Klirevej 4, Handrup

Fritidshus · 91 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 2.420 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 2420 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 91 m².2.726.997 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.432.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,45 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.432.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2017Bygget
2015apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.550.000 kr.
2010apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2001majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1994sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klirevej 5, Handrup 8400 Ebeltoft	95 m²	63 m	02-12-2025	2.862.000 kr.	30.126 kr./m²
Klirevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	115 m²	117 m	28-04-2026	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Bekkasinvej 15, Handrup 8400 Ebeltoft	89 m²	224 m	12-05-2024	2.600.000 kr.	29.213 kr./m²
Stærevej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	93 m²	273 m	01-10-2026	3.850.000 kr.	41.398 kr./m²
Mågevangen 51, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	88 m²	345 m	14-12-2025	1.885.000 kr.	21.420 kr./m²
Grønnevej 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	94 m²	449 m	15-07-2026	3.225.000 kr.	34.309 kr./m²
Solkrogen 10, Handrup 8400 Ebeltoft	87 m²	472 m	30-08-2025	2.908.000 kr.	33.425 kr./m²
Kystvejen 33, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	92 m²	830 m	10-06-2026	2.850.000 kr.	30.978 kr./m²
Skadevej 36, Handrup 8400 Ebeltoft	81 m²	140 m	23-06-2025	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²
Mågevangen 20A, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	83 m²	344 m	15-04-2026	2.750.000 kr.	33.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu