Havstien 8, Lønstrup

Fritidshus · 203 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 203 m², grund på 618 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.710.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 203 m².4.993.800 kr.
2Boligareal større end typisk203 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Vores vurdering5.662.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,05 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.662.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2015mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20252.775.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1993mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bæltet 4, Lønstrup 9800 Hjørring	181 m²	220 m	19-08-2026	8.200.000 kr.	45.304 kr./m²
Østersøvej 36, Lønstrup 9800 Hjørring	172 m²	1,3 km	30-11-2026	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Østersøvej 36, Lønstrup 9800 Hjørring	172 m²	1,3 km	05-10-2026	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Østersøvej 36, Lønstrup 9800 Hjørring	172 m²	1,3 km	19-03-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Næsset 5, Lønstrup 9800 Hjørring	135 m²	391 m	29-10-2025	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Østersøvej 15, Lønstrup 9800 Hjørring	152 m²	1,3 km	01-02-2026	3.350.000 kr.	22.039 kr./m²
Vigen 11, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	260 m	14-01-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Østersøvej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	146 m²	1,3 km	09-06-2024	2.725.000 kr.	18.664 kr./m²
Hagen 4, Lønstrup 9800 Hjørring	130 m²	715 m	19-06-2024	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Dogger Banke 3, Lønstrup 9800 Hjørring	150 m²	1,5 km	31-08-2026	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu