Jonstrupvej 18, Jonstrup

Landejendom · 232 m² · bygget 1840

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 18.596 m², 7 værelser, opført i 1840, renoveret i 1944. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1840
Om-/tilbygget: 1944
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 18596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.397.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.182 kr/m².4.485.200 kr.
2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1944 (82 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18596 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.749.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,13 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (landejendom)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2015 · Alm. Salg: 3.038.750 kr.
I dag · vores estimat: 6.749.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, familiehandel3.038.750 kr.
2008jun.Ejerandel overdraget
1986nov.Ejerskifte
1944Ombygning
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østrupvej 60 4350 Ugerløse	208 m²	2,0 km	27-05-2024	3.300.000 kr.	15.865 kr./m²
Ubberupvej 4, Ubberup 4350 Ugerløse	198 m²	2,0 km	23-02-2026	4.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Hovedgaden 43A 4350 Ugerløse	301 m²	1,0 km	10-09-2025	4.500.000 kr.	14.950 kr./m²
Brændholtvej 20 4350 Ugerløse	300 m²	1,9 km	25-10-2023	5.400.000 kr.	18.000 kr./m²
Skovtoftevej 18, Skovhusene 4350 Ugerløse	156 m²	1,7 km	11-12-2024	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Brændholtvej 76 4350 Ugerløse	184 m²	3,0 km	18-12-2024	4.160.000 kr.	22.609 kr./m²
Ringstedvej 260, Brorfelde 4350 Ugerløse	263 m²	4,0 km	01-02-2026	3.292.000 kr.	12.517 kr./m²
Fævejen 1 4350 Ugerløse	200 m²	4,0 km	16-11-2025	9.200.000 kr.	46.000 kr./m²
Fælledvej 5 4350 Ugerløse	186 m²	4,3 km	24-02-2025	4.600.000 kr.	24.731 kr./m²
Ringstedvej 265, Brorfelde 4350 Ugerløse	183 m²	4,5 km	21-09-2025	2.950.000 kr.	16.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu