Duebakken 20, Svaneke

Fritidshus · 61 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 393 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.012 kr/m².2.960.535 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.467.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,93 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2015 · Alm. Salg: 518.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.467.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, familiehandel518.500 kr.
1984okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duebakken 9, Svaneke 3740 Svaneke	32 m²	32 m	23-01-2025	1.400.000 kr.	43.750 kr./m²
Skovgade 1B, Svaneke 3740 Svaneke	67 m²	294 m	18-06-2026	4.175.000 kr.	62.313 kr./m²
Kirkebakken 2A, Svaneke 3740 Svaneke	75 m²	553 m	13-09-2024	3.425.000 kr.	45.667 kr./m²
Askelundsvej 30, Ibsker 3740 Svaneke	77 m²	2,0 km	27-11-2024	3.260.350 kr.	42.342 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker 3740 Svaneke	79 m²	2,0 km	16-06-2026	2.995.000 kr.	37.911 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker 3740 Svaneke	79 m²	2,0 km	30-04-2024	1.950.000 kr.	24.684 kr./m²
Askelundsvej 12, Ibsker 3740 Svaneke	80 m²	2,0 km	28-09-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Fiskergade 6, Svaneke 3740 Svaneke	95 m²	870 m	18-03-2024	2.700.000 kr.	28.421 kr./m²
Bølshavn 18B, Bølshavn 3740 Svaneke	50 m²	4,8 km	22-11-2023	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Svanebakken 6, Svaneke 3740 Svaneke	109 m²	113 m	24-05-2025	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu