Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Skovvænget 16, Munkerup

Fritidshus · 79 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.248 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 2011. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i MunkerupMedian pris/m² for fritidshus i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 42.574 kr/m² × 79 m².3.363.346 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Prisstigning 139% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2011+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.003.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+84,28 pct. siden feb. 2015
223k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202422. feb. 2015935.000 kr.28. feb. 2021909.667 kr.31. mar. 20252.172.500 kr.I dag · vores estimat4.003.489 kr.Markedet · 1992308.811 kr.Markedet · 1993352.577 kr.Markedet · 1994643.297 kr.Markedet · 1995270.733 kr.Markedet · 1996223.333 kr.Markedet · 1997390.023 kr.Markedet · 1998579.939 kr.Markedet · 1999599.215 kr.Markedet · 2000875.557 kr.Markedet · 2001851.936 kr.Markedet · 2002846.959 kr.Markedet · 2003775.859 kr.Markedet · 20041.676.854 kr.Markedet · 20051.024.077 kr.Markedet · 20061.078.350 kr.Markedet · 20071.951.774 kr.Markedet · 20081.315.034 kr.Markedet · 20091.580.000 kr.Markedet · 20101.658.842 kr.Markedet · 20111.271.268 kr.Markedet · 2012836.610 kr.Markedet · 20131.369.465 kr.Markedet · 20141.469.400 kr.Markedet · 20151.399.801 kr.Markedet · 20161.719.198 kr.Markedet · 20171.364.804 kr.Markedet · 20181.416.075 kr.Markedet · 20191.595.484 kr.Markedet · 20201.984.480 kr.Markedet · 20212.129.919 kr.Markedet · 20222.444.260 kr.Markedet · 20232.552.332 kr.Markedet · 20242.733.716 kr.Markedet · 20253.016.378 kr.Markedet · 20262.988.017 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2015 · Alm. Salg
935.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
909.667 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.172.500 kr.
I dag · vores estimat
4.003.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte2.172.500 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte909.667 kr.
  • 2015feb.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2011Ombygning
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 12, Munkerup
3120 Dronningmølle		117 m²49 m04-09-20266.425.000 kr.54.915 kr./m²
Skovvænget 12, Munkerup
3120 Dronningmølle		117 m²49 m25-01-20243.850.000 kr.32.906 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568U
3120 Dronningmølle		79 m²528 m17-06-20241.875.000 kr.23.734 kr./m²
Mølledalen 4
3120 Dronningmølle		75 m²260 m24-05-20264.600.000 kr.61.333 kr./m²
Mølledalen 4
3120 Dronningmølle		75 m²260 m02-05-20243.430.000 kr.45.733 kr./m²
Dalevænget 6, Munkerup
3120 Dronningmølle		76 m²591 m27-05-20263.625.000 kr.47.697 kr./m²
Dalevænget 6, Munkerup
3120 Dronningmølle		76 m²591 m16-09-20242.700.000 kr.35.526 kr./m²
Mølledalen 9
3120 Dronningmølle		86 m²306 m31-05-20263.500.000 kr.40.698 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 671
3120 Dronningmølle		74 m²536 m15-05-20263.325.000 kr.44.932 kr./m²
Dalehøjvej 7B, Munkerup
3120 Dronningmølle		72 m²459 m29-05-20263.200.000 kr.44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden