Peter Willemoes Vej 16

Villa · 151 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 504 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.723.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.212 kr/m².4.681.000 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.625.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,02 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.625.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kierboesvej 17 3000 Helsingør	150 m²	475 m	14-12-2025	5.350.000 kr.	35.667 kr./m²
Ryesvej 9 3000 Helsingør	144 m²	194 m	07-08-2024	3.750.000 kr.	26.042 kr./m²
Skansørevej 6 3000 Helsingør	150 m²	531 m	19-08-2026	7.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Århusvej 53 3000 Helsingør	147 m²	412 m	30-07-2024	3.945.000 kr.	26.837 kr./m²
Haderslevvej 1 3000 Helsingør	160 m²	211 m	08-11-2025	4.395.000 kr.	27.469 kr./m²
Kongevejen 66 3000 Helsingør	141 m²	238 m	30-09-2025	3.375.000 kr.	23.936 kr./m²
Tordenskjoldsvej 22 3000 Helsingør	140 m²	195 m	19-08-2025	4.950.000 kr.	35.357 kr./m²
Rolighedsvej 17 3000 Helsingør	153 m²	679 m	09-06-2025	4.345.000 kr.	28.399 kr./m²
Brygger Heises Vej 3 3000 Helsingør	154 m²	628 m	19-08-2024	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Bülowsvej 15 3000 Helsingør	161 m²	318 m	10-06-2025	4.700.000 kr.	29.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu