Runevej 5

Villa · 172 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 2.793 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.323 kr/m².2.775.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2793 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.481.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,59 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.481.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2006Bygget
2005jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1988mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bopladsen 7, Gimming 8930 Randers NØ	172 m²	343 m	21-05-2025	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Vestrupvej 123 8930 Randers NØ	152 m²	126 m	10-10-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Gimming Kirkevej 29 8930 Randers NØ	189 m²	513 m	21-08-2025	1.850.000 kr.	9.788 kr./m²
Vestrupvej 173A, Gimming 8930 Randers NØ	156 m²	602 m	11-07-2024	2.150.000 kr.	13.782 kr./m²
Perledalen 12 8930 Randers NØ	166 m²	1,4 km	10-08-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Perledalen 11 8930 Randers NØ	179 m²	1,4 km	25-02-2025	2.500.000 kr.	13.966 kr./m²
Rubindalen 1 8930 Randers NØ	170 m²	1,7 km	12-11-2024	2.695.000 kr.	15.853 kr./m²
Perikumdalen 6 8930 Randers NØ	171 m²	1,8 km	14-06-2026	3.695.000 kr.	21.608 kr./m²
Nellikebakken 12 8930 Randers NØ	170 m²	1,8 km	12-05-2026	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Perikumdalen 9 8930 Randers NØ	177 m²	1,7 km	28-01-2025	3.625.000 kr.	20.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu