Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hestehaven 7, Enderslev

Villa · 145 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.499 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2001. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
751.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i EnderslevMedian pris/m² for villa i Enderslev (4652, sidste 24 mdr.): 20.992 kr/m² × 145 m².3.043.840 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.018.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+328,76 pct. siden mar. 2003
136k892k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2003750.000 kr.23. mar. 2015300.000 kr.30. jun. 2026704.000 kr.I dag · vores estimat3.018.449 kr.Markedet · 1992582.610 kr.Markedet · 1993576.665 kr.Markedet · 1994736.310 kr.Markedet · 1995691.795 kr.Markedet · 1996136.445 kr.Markedet · 1997343.795 kr.Markedet · 1998875.945 kr.Markedet · 19991.046.900 kr.Markedet · 20001.120.705 kr.Markedet · 20011.205.820 kr.Markedet · 20021.384.605 kr.Markedet · 20031.318.340 kr.Markedet · 20041.030.225 kr.Markedet · 2005492.565 kr.Markedet · 20061.812.500 kr.Markedet · 20072.080.895 kr.Markedet · 20081.785.675 kr.Markedet · 20091.074.015 kr.Markedet · 20101.377.935 kr.Markedet · 20111.653.580 kr.Markedet · 20121.318.195 kr.Markedet · 20131.123.315 kr.Markedet · 20141.011.955 kr.Markedet · 2015950.765 kr.Markedet · 20161.266.285 kr.Markedet · 20171.404.325 kr.Markedet · 20181.495.820 kr.Markedet · 20191.067.925 kr.Markedet · 20201.726.225 kr.Markedet · 20211.831.495 kr.Markedet · 20222.393.660 kr.Markedet · 20231.678.230 kr.Markedet · 20241.800.900 kr.Markedet · 20251.938.070 kr.Markedet · 20262.340.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
750.000 kr.
23. mar. 2015 · Alm. Salg
300.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
704.000 kr.
I dag · vores estimat
3.018.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte704.000 kr.
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerskovvej 8, Enderslev
4652 Hårlev		136 m²1,4 km19-11-20251.887.000 kr.13.875 kr./m²
Dyndledsvej 4, Enderslev
4652 Hårlev		162 m²1,3 km02-09-20253.850.000 kr.23.765 kr./m²
Aggerupvej 3, Aggerup
4652 Hårlev		148 m²2,5 km25-11-20254.150.000 kr.28.041 kr./m²
Abildvænget 11
4652 Hårlev		145 m²2,8 km14-02-20263.425.000 kr.23.621 kr./m²
Abildvænget 24
4652 Hårlev		145 m²2,9 km06-03-20253.555.555 kr.24.521 kr./m²
Hjortøvej 2
4652 Hårlev		143 m²2,8 km04-10-20243.150.000 kr.22.028 kr./m²
Hjortøvej 14
4652 Hårlev		146 m²2,9 km30-07-20253.995.000 kr.27.363 kr./m²
Abildvænget 13
4652 Hårlev		148 m²2,8 km08-10-20254.470.000 kr.30.203 kr./m²
Abildvænget 4
4652 Hårlev		140 m²2,8 km06-10-20253.550.000 kr.25.357 kr./m²
Abildvænget 12
4652 Hårlev		152 m²2,9 km12-10-20253.495.000 kr.22.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden