Kirkehøjvej 1, Folding, 6650 Brørup — Villa · 173 m² · bygget 1887 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.328 m², 5 værelser, opført i 1887. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1887
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1328 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.789 kr/m².1.840.100 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.729.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,29 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2015 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.729.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Ejerskifte
feb.Solgt på tvangsauktion545.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folding Kirkevej 15, Folding 6650 Brørup	209 m²	452 m	24-07-2025	1.700.000 kr.	8.134 kr./m²
Vestervang 93 6650 Brørup	178 m²	1,9 km	07-09-2026	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Elmevej 1 6650 Brørup	167 m²	2,0 km	07-01-2025	1.270.000 kr.	7.605 kr./m²
Vestervang 67 6650 Brørup	163 m²	1,8 km	21-03-2025	2.695.000 kr.	16.534 kr./m²
Vesterled 59 6650 Brørup	167 m²	2,1 km	30-01-2024	1.750.000 kr.	10.479 kr./m²
Skovbrynet 18 6650 Brørup	168 m²	2,1 km	20-11-2024	1.075.000 kr.	6.399 kr./m²
Skovbrynet 16 6650 Brørup	168 m²	2,1 km	28-09-2025	996.000 kr.	5.929 kr./m²
Granvej 8 6650 Brørup	165 m²	2,0 km	05-03-2025	1.750.000 kr.	10.606 kr./m²
Plantagevej 8 6650 Brørup	158 m²	1,9 km	30-10-2025	1.970.000 kr.	12.468 kr./m²
Vesterled 136 6650 Brørup	167 m²	2,4 km	20-03-2025	1.495.000 kr.	8.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu