Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7400 Herning

Solskovvej 11, Albæk

Villa · 120 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 4.761 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
4761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.950 kr/m².1.428.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4761 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.930.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,34 pct. siden maj 2015
485k890k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 2015750.000 kr.I dag · vores estimat1.930.036 kr.Markedet · 1992489.000 kr.Markedet · 1993540.000 kr.Markedet · 1994583.080 kr.Markedet · 1995536.040 kr.Markedet · 1996639.600 kr.Markedet · 1997637.080 kr.Markedet · 1998694.800 kr.Markedet · 1999773.520 kr.Markedet · 2000787.920 kr.Markedet · 2001790.200 kr.Markedet · 2002849.360 kr.Markedet · 2003793.800 kr.Markedet · 2004760.920 kr.Markedet · 2005892.800 kr.Markedet · 20061.023.240 kr.Markedet · 20071.166.640 kr.Markedet · 20081.365.120 kr.Markedet · 20091.161.240 kr.Markedet · 20101.083.000 kr.Markedet · 20111.292.040 kr.Markedet · 20121.063.920 kr.Markedet · 20131.322.400 kr.Markedet · 20141.153.320 kr.Markedet · 20151.322.880 kr.Markedet · 20161.263.720 kr.Markedet · 20171.070.640 kr.Markedet · 20181.391.160 kr.Markedet · 20191.290.960 kr.Markedet · 20201.546.920 kr.Markedet · 20211.666.680 kr.Markedet · 20221.799.280 kr.Markedet · 20231.704.000 kr.Markedet · 20241.738.080 kr.Markedet · 20251.565.880 kr.Markedet · 20261.576.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.930.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarken 1, Snejbjerg
7400 Herning		115 m²3,9 km28-11-20231.100.000 kr.9.565 kr./m²
Vestervangen 12, Snejbjerg
7400 Herning		132 m²3,7 km28-11-20251.740.000 kr.13.182 kr./m²
Nordgaden 68, Snejbjerg
7400 Herning		112 m²4,0 km07-06-20261.635.000 kr.14.598 kr./m²
Munkgårdkvarteret 9, Snejbjerg
7400 Herning		129 m²4,0 km24-07-20251.675.000 kr.12.984 kr./m²
Agerbjerg 73, Snejbjerg
7400 Herning		123 m²4,5 km27-11-20231.510.000 kr.12.276 kr./m²
Kløvervænget 8, Snejbjerg
7400 Herning		111 m²4,1 km18-12-20241.250.000 kr.11.261 kr./m²
Helstrupvej 23, Snejbjerg
7400 Herning		105 m²3,7 km13-11-20231.195.000 kr.11.381 kr./m²
Dagmarvej 14, Snejbjerg
7400 Herning		125 m²4,4 km18-05-20261.325.000 kr.10.600 kr./m²
Skolesvinget 8, Snejbjerg
7400 Herning		110 m²4,1 km09-01-20251.000.000 kr.9.091 kr./m²
Engbjerg 100, Snejbjerg
7400 Herning		127 m²4,3 km24-10-20241.850.000 kr.14.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden