Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Søndervej 8

Villa · 161 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 645 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.715 kr/m².6.259.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervej gns: 33.871 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.191.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,63 pct. siden mar. 2015
471k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20156.460.000 kr.I dag · vores estimat5.191.792 kr.Markedet · 1992757.344 kr.Markedet · 1993712.103 kr.Markedet · 1994618.723 kr.Markedet · 1995703.409 kr.Markedet · 1996704.214 kr.Markedet · 1997859.740 kr.Markedet · 19981.015.910 kr.Markedet · 1999955.213 kr.Markedet · 2000868.756 kr.Markedet · 2001912.065 kr.Markedet · 20021.134.245 kr.Markedet · 20031.262.401 kr.Markedet · 20041.255.800 kr.Markedet · 20051.867.278 kr.Markedet · 20061.467.032 kr.Markedet · 20071.779.211 kr.Markedet · 20082.500.974 kr.Markedet · 20091.754.417 kr.Markedet · 20101.260.791 kr.Markedet · 20112.356.074 kr.Markedet · 20121.493.436 kr.Markedet · 20131.596.154 kr.Markedet · 20142.107.812 kr.Markedet · 20151.371.720 kr.Markedet · 20162.156.273 kr.Markedet · 20172.072.392 kr.Markedet · 20181.904.791 kr.Markedet · 20191.960.497 kr.Markedet · 20202.536.233 kr.Markedet · 20213.189.249 kr.Markedet · 20223.885.091 kr.Markedet · 20232.545.732 kr.Markedet · 20242.846.963 kr.Markedet · 20252.604.336 kr.Markedet · 20265.473.839 kr.Markedet · 20275.500.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
6.460.000 kr.
I dag · vores estimat
5.191.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg6.460.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 10
9990 Skagen		186 m²22 m15-06-20266.300.000 kr.33.871 kr./m²
Museumsstien 7
9990 Skagen		157 m²189 m01-11-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²
Oddevej 12
9990 Skagen		166 m²462 m18-02-20265.900.000 kr.35.542 kr./m²
Kappelborgvej 25
9990 Skagen		170 m²324 m07-11-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²
Ryttervej 42
9990 Skagen		165 m²615 m20-10-20241.695.000 kr.10.273 kr./m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²589 m04-07-202613.600.000 kr.81.928 kr./m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²589 m13-07-202516.500.000 kr.99.398 kr./m²
Jens Digets Vej 16
9990 Skagen		163 m²755 m25-11-20244.500.000 kr.27.607 kr./m²
Hubertusvej 1
9990 Skagen		157 m²709 m04-03-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Mosegårdsvej 31
9990 Skagen		155 m²721 m19-06-20253.750.000 kr.24.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden