Trøjeløkkevej 36

Villa · 105 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.077 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1077 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.827 kr/m².1.607.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrøjeløkkevej gns: 13.008 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-11,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.297.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,37 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.297.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1985Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trøjeløkkevej 44 4400 Kalundborg	106 m²	103 m	13-11-2023	1.200.000 kr.	11.321 kr./m²
Trøjeløkkevej 33 4400 Kalundborg	111 m²	28 m	30-11-2025	1.807.500 kr.	16.284 kr./m²
Trøjeløkkevej 40 4400 Kalundborg	123 m²	55 m	03-06-2026	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Trøjeløkkevej 34 4400 Kalundborg	130 m²	24 m	01-09-2026	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Trøjeløkkevej 1 4400 Kalundborg	125 m²	503 m	21-04-2026	1.860.000 kr.	14.880 kr./m²
Trøjeløkkevej 1 4400 Kalundborg	125 m²	503 m	05-05-2024	1.475.000 kr.	11.800 kr./m²
Trøjeløkkevej 42 4400 Kalundborg	135 m²	75 m	10-12-2024	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Poppelbakken 7 4400 Kalundborg	109 m²	190 m	13-05-2025	1.601.500 kr.	14.693 kr./m²
Bøgebakken 18 4400 Kalundborg	110 m²	145 m	17-06-2024	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Bøgebakken 10 4400 Kalundborg	101 m²	275 m	10-06-2026	1.945.000 kr.	19.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu