Krogager 2

Villa · 150 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.692.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.237 kr/m².4.191.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogager gns: 25.926 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-26,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.004.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,67 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.004.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogager 42 2670 Greve	144 m²	188 m	28-03-2024	3.950.000 kr.	27.431 kr./m²
Krogager 69 2670 Greve	155 m²	343 m	07-10-2025	4.350.000 kr.	28.065 kr./m²
Krogager 14 2670 Greve	135 m²	48 m	13-12-2023	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Krogager 76 2670 Greve	140 m²	337 m	12-02-2024	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²
Krogager 25 2670 Greve	164 m²	130 m	14-01-2027	5.495.000 kr.	33.506 kr./m²
Krogager 25 2670 Greve	164 m²	130 m	06-10-2026	5.495.000 kr.	33.506 kr./m²
Krogager 66 2670 Greve	165 m²	309 m	16-10-2024	4.120.000 kr.	24.970 kr./m²
Krogager 3 2670 Greve	172 m²	58 m	06-01-2026	4.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Krogager 11 2670 Greve	180 m²	106 m	15-01-2024	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Krogager 60 2670 Greve	180 m²	256 m	15-05-2025	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu