Beringgårdsvej 87A

Rækkehus · 71 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 344 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.465 kr/m².3.888.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBeringgårdsvej gns: 44.415 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-7,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.187.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,15 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.187.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beringgårdsvej 89 2650 Hvidovre	101 m²	19 m	19-09-2024	2.850.000 kr.	28.218 kr./m²
Catherine Boothsvej 31A 2650 Hvidovre	68 m²	466 m	14-11-2023	3.800.000 kr.	55.882 kr./m²
Lellinge Alle 8A 2650 Hvidovre	71 m²	1,1 km	28-10-2024	4.425.000 kr.	62.324 kr./m²
Bibliotekvej 16 2650 Hvidovre	70 m²	1,5 km	29-05-2025	4.545.000 kr.	64.929 kr./m²
Bibliotekvej 26 2650 Hvidovre	70 m²	1,5 km	04-11-2024	3.150.000 kr.	45.000 kr./m²
Bibliotekvej 42 2650 Hvidovre	70 m²	1,5 km	04-10-2025	4.495.000 kr.	64.214 kr./m²
Strandholms Alle 43A 2650 Hvidovre	71 m²	1,7 km	13-06-2024	3.500.000 kr.	49.296 kr./m²
Lellinge Alle 39A 2650 Hvidovre	65 m²	1,1 km	26-03-2026	4.900.000 kr.	75.385 kr./m²
Lellinge Alle 45 2650 Hvidovre	65 m²	1,2 km	12-11-2025	4.750.000 kr.	73.077 kr./m²
Hvidovre Strandvej 189 2650 Hvidovre	68 m²	1,9 km	06-11-2024	2.470.000 kr.	36.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu