Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Landevejen 1

Villa · 148 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1976. Beliggende i Odder Kommune (8350). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
903.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.788 kr/m².2.462.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.730.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+140,01 pct. siden jul. 2004
87k1,6M3,2M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2004425.000 kr.28. feb. 2015720.890 kr.I dag · vores estimat1.730.237 kr.Markedet · 1992760.868 kr.Markedet · 1993513.116 kr.Markedet · 1994434.084 kr.Markedet · 1995520.368 kr.Markedet · 1996654.456 kr.Markedet · 1997659.192 kr.Markedet · 19981.159.580 kr.Markedet · 1999998.112 kr.Markedet · 20001.466.088 kr.Markedet · 2001209.864 kr.Markedet · 20021.091.056 kr.Markedet · 2003194.620 kr.Markedet · 2004688.496 kr.Markedet · 20051.170.828 kr.Markedet · 20061.334.368 kr.Markedet · 20071.806.488 kr.Markedet · 20081.115.328 kr.Markedet · 20092.002.884 kr.Markedet · 20101.539.940 kr.Markedet · 2011524.364 kr.Markedet · 201287.320 kr.Markedet · 20131.142.412 kr.Markedet · 2014669.552 kr.Markedet · 20151.432.788 kr.Markedet · 20161.950.196 kr.Markedet · 20171.720.204 kr.Markedet · 20181.685.424 kr.Markedet · 20191.262.588 kr.Markedet · 20202.114.328 kr.Markedet · 20211.647.092 kr.Markedet · 20221.947.384 kr.Markedet · 20233.110.812 kr.Markedet · 20241.132.052 kr.Markedet · 20251.605.060 kr.Markedet · 20261.689.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
425.000 kr.
28. feb. 2015 · Alm. Salg
720.890 kr.
I dag · vores estimat
1.730.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Ejerskifte720.890 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte425.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landevejen 12
8350 Hundslund		202 m²234 m21-03-20241.545.000 kr.7.649 kr./m²
Vestervang 6
8350 Hundslund		140 m²80 m16-06-20251.035.000 kr.7.393 kr./m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²118 m27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²716 m27-10-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²716 m16-05-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²482 m01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²
Søndervej 44
8350 Hundslund		133 m²434 m30-10-20251.298.000 kr.9.759 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²367 m13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Oldrupvej 10
8350 Hundslund		164 m²430 m17-08-20262.570.000 kr.15.671 kr./m²
Guldagervej 12
8350 Hundslund		130 m²334 m28-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden