Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Frøstjernevej 11

Villa · 175 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.645 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.483.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.925 kr/m².6.657.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrøstjernevej gns: 35.424 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.250.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,90 pct. siden jun. 2015
994k3,1M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20154.500.000 kr.I dag · vores estimat6.250.302 kr.Markedet · 19921.369.025 kr.Markedet · 19931.551.375 kr.Markedet · 19941.143.275 kr.Markedet · 19951.037.925 kr.Markedet · 19961.784.125 kr.Markedet · 19971.753.325 kr.Markedet · 19981.822.800 kr.Markedet · 19992.289.000 kr.Markedet · 20002.335.900 kr.Markedet · 20012.475.725 kr.Markedet · 20022.781.975 kr.Markedet · 20032.871.400 kr.Markedet · 20042.530.325 kr.Markedet · 20053.476.025 kr.Markedet · 20064.644.150 kr.Markedet · 20074.608.275 kr.Markedet · 20084.491.200 kr.Markedet · 20093.378.200 kr.Markedet · 20103.685.675 kr.Markedet · 20113.492.125 kr.Markedet · 20123.562.825 kr.Markedet · 20133.486.525 kr.Markedet · 20143.700.550 kr.Markedet · 20154.511.500 kr.Markedet · 20165.032.650 kr.Markedet · 20175.476.275 kr.Markedet · 20185.222.875 kr.Markedet · 20195.238.800 kr.Markedet · 20206.534.675 kr.Markedet · 20217.195.650 kr.Markedet · 20227.234.850 kr.Markedet · 20236.727.525 kr.Markedet · 20247.048.650 kr.Markedet · 20259.410.450 kr.Markedet · 20268.089.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.250.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøstjernevej 6
2880 Bagsværd		191 m²99 m25-08-20255.650.000 kr.29.581 kr./m²
Frøstjernevej 22
2880 Bagsværd		120 m²120 m23-01-20244.806.000 kr.40.050 kr./m²
Vandkarsevej 59
2880 Bagsværd		172 m²358 m09-01-20244.800.000 kr.27.907 kr./m²
Haremosen 24
2880 Bagsværd		176 m²574 m09-07-20246.750.000 kr.38.352 kr./m²
Vandkarsevej 39
2880 Bagsværd		187 m²160 m28-10-20246.450.000 kr.34.492 kr./m²
Skovkæret 6
2880 Bagsværd		181 m²461 m22-09-20249.495.000 kr.52.459 kr./m²
Skjulet 20
2880 Bagsværd		190 m²97 m07-08-20245.875.000 kr.30.921 kr./m²
Vadstrupkrogen 6
2880 Bagsværd		166 m²406 m02-08-20256.005.000 kr.36.175 kr./m²
Skovtoften 20
2880 Bagsværd		187 m²418 m31-07-20258.450.000 kr.45.187 kr./m²
Skovsøen 37
2880 Bagsværd		188 m²404 m23-06-20268.295.000 kr.44.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden