Skrillingevej 24B, Skrillinge

Rækkehus · 143 m² · bygget 1925

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 2.467 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 1996. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 2467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 716.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkrillingeMedian pris/m² for rækkehus i Skrillinge (5500, sidste 24 mdr.): 17.122 kr/m² × 143 m².2.448.446 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2467 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.414.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,02 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.414.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1996Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevænget 2, Skrillinge 5500 Middelfart	120 m²	340 m	22-12-2024	2.045.000 kr.	17.042 kr./m²
Æblevænget 8, Skrillinge 5500 Middelfart	118 m²	313 m	15-07-2024	1.787.500 kr.	15.148 kr./m²
Tværgade 10 5500 Middelfart	142 m²	2,1 km	09-11-2025	2.125.000 kr.	14.965 kr./m²
Odensevej 146 5500 Middelfart	127 m²	1,3 km	02-03-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Odensevej 49 5500 Middelfart	149 m²	1,9 km	23-10-2025	1.995.000 kr.	13.389 kr./m²
H P Priors Vej 19 5500 Middelfart	137 m²	1,9 km	13-01-2026	2.200.000 kr.	16.058 kr./m²
Brovejen 135 5500 Middelfart	135 m²	2,0 km	09-07-2025	1.565.000 kr.	11.593 kr./m²
Nygade 14A 5500 Middelfart	144 m²	2,6 km	02-07-2026	6.100.000 kr.	42.361 kr./m²
Askevænget 10, Skrillinge 5500 Middelfart	99 m²	263 m	01-10-2025	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Odensevej 78 5500 Middelfart	126 m²	1,9 km	31-01-2026	1.875.000 kr.	14.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu