Rørsangervej 98, Langesø, 3080 Tikøb — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 569 m², 3 værelser, opført i 1996, renoveret i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 569 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 999.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 28.767 kr/m² × 81 m².2.330.127 kr.
2Vores vurdering2.082.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,04 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2015 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.082.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2015majSolgt, alm. frit salg425.000 kr.
1996Bygget
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 108, Langesø 3080 Tikøb	97 m²	53 m	10-06-2024	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Rørsangervej 86, Langesø 3080 Tikøb	63 m²	73 m	01-11-2023	1.980.000 kr.	31.429 kr./m²
Rørsangervej 23, Langesø 3080 Tikøb	107 m²	166 m	16-03-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Rørsangervej 47, Langesø 3080 Tikøb	50 m²	118 m	01-03-2026	775.000 kr.	15.500 kr./m²
Rørsangervej 68, Langesø 3080 Tikøb	48 m²	63 m	08-09-2025	1.895.000 kr.	39.479 kr./m²
Rørsangervej 19, Langesø 3080 Tikøb	116 m²	120 m	26-06-2025	2.950.000 kr.	25.431 kr./m²
Rørsangervej 56, Langesø 3080 Tikøb	41 m²	48 m	29-10-2024	1.150.000 kr.	28.049 kr./m²
Sivsangervej 13, Langesø 3080 Tikøb	81 m²	291 m	26-03-2026	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²
Sivsangervej 39, Langesø 3080 Tikøb	80 m²	194 m	28-08-2025	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Aggebogårdsvej 14, Langesø 3080 Tikøb	83 m²	200 m	22-01-2025	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu