Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8653 Them

Kærmindevej 7

Villa · 184 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.211 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2000. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1211 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.730 kr/m².2.399.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærmindevej gns: 11.471 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 15.094 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.458.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,29 pct. siden feb. 2015
131k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20152.010.000 kr.I dag · vores estimat2.458.034 kr.Markedet · 19921.007.216 kr.Markedet · 1993492.752 kr.Markedet · 1994781.632 kr.Markedet · 1995714.288 kr.Markedet · 1996800.584 kr.Markedet · 1997468.464 kr.Markedet · 1998179.216 kr.Markedet · 1999895.344 kr.Markedet · 20001.228.200 kr.Markedet · 2001216.016 kr.Markedet · 2002252.264 kr.Markedet · 20031.392.696 kr.Markedet · 2004291.088 kr.Markedet · 20051.624.904 kr.Markedet · 20062.024.920 kr.Markedet · 20072.206.344 kr.Markedet · 20081.910.656 kr.Markedet · 20091.895.384 kr.Markedet · 20102.226.584 kr.Markedet · 20112.143.968 kr.Markedet · 20122.302.760 kr.Markedet · 20131.515.240 kr.Markedet · 2014441.784 kr.Markedet · 20151.718.744 kr.Markedet · 20161.013.472 kr.Markedet · 20172.617.400 kr.Markedet · 20181.373.192 kr.Markedet · 20191.701.632 kr.Markedet · 20202.103.304 kr.Markedet · 20211.575.408 kr.Markedet · 20222.601.024 kr.Markedet · 20232.193.832 kr.Markedet · 20243.036.920 kr.Markedet · 20252.836.544 kr.Markedet · 20263.458.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2015 · Alm. Salg
2.010.000 kr.
I dag · vores estimat
2.458.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.010.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmindevej 15
8653 Them		130 m²99 m02-06-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²
Mølleengen 4
8653 Them		183 m²471 m26-12-20241.950.000 kr.10.656 kr./m²
Løvsvinget 19
8653 Them		178 m²284 m06-05-20252.750.000 kr.15.449 kr./m²
Smedebakken 14B
8653 Them		176 m²407 m31-05-20242.765.000 kr.15.710 kr./m²
Rugvænget 8
8653 Them		180 m²693 m15-04-20262.295.000 kr.12.750 kr./m²
Silkeborgvej 1A
8653 Them		167 m²256 m16-05-20241.975.000 kr.11.826 kr./m²
Hjortevej 41, Them
8653 Them		193 m²630 m19-05-20253.956.000 kr.20.497 kr./m²
Smedebakken 27
8653 Them		176 m²674 m29-11-20252.580.000 kr.14.659 kr./m²
Smedebakken 30
8653 Them		171 m²531 m24-06-20251.875.000 kr.10.965 kr./m²
Rugvænget 14
8653 Them		176 m²752 m31-03-20252.400.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden