Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2791 Dragør

Kastanievej 2

Villa · 205 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 478 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
478 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.267.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.306 kr/m².6.630.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 32.001 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.253.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,63 pct. siden feb. 2015
1,1M3,2M5,2M7,3M9,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20152.050.000 kr.I dag · vores estimat8.253.974 kr.Markedet · 19921.396.870 kr.Markedet · 19931.191.460 kr.Markedet · 19941.443.610 kr.Markedet · 19951.316.100 kr.Markedet · 19961.625.445 kr.Markedet · 19972.029.705 kr.Markedet · 19982.041.185 kr.Markedet · 19992.548.150 kr.Markedet · 20002.287.185 kr.Markedet · 20012.782.670 kr.Markedet · 20023.234.695 kr.Markedet · 20032.640.195 kr.Markedet · 20043.104.725 kr.Markedet · 20053.200.460 kr.Markedet · 20065.397.855 kr.Markedet · 20075.870.380 kr.Markedet · 20083.921.445 kr.Markedet · 20093.633.625 kr.Markedet · 20103.926.980 kr.Markedet · 20113.159.050 kr.Markedet · 20123.510.830 kr.Markedet · 20134.217.260 kr.Markedet · 20144.054.695 kr.Markedet · 20154.424.105 kr.Markedet · 20165.434.550 kr.Markedet · 20174.954.235 kr.Markedet · 20185.690.595 kr.Markedet · 20195.431.065 kr.Markedet · 20205.593.630 kr.Markedet · 20216.802.515 kr.Markedet · 20226.803.130 kr.Markedet · 20236.810.305 kr.Markedet · 20246.509.365 kr.Markedet · 20257.459.130 kr.Markedet · 20267.807.835 kr.Markedet · 20279.326.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
8.253.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.050.000 kr.
  • 1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 12
2791 Dragør		180 m²101 m11-06-20245.910.000 kr.32.833 kr./m²
Kastanievej 7
2791 Dragør		154 m²55 m02-03-20254.800.000 kr.31.169 kr./m²
Lindevej 6
2791 Dragør		204 m²116 m17-12-20245.040.000 kr.24.706 kr./m²
Poppelvej 135
2791 Dragør		209 m²323 m15-09-20256.500.000 kr.31.100 kr./m²
Poppelvej 127
2791 Dragør		201 m²358 m20-05-20255.100.000 kr.25.373 kr./m²
Tværvej 25A
2791 Dragør		200 m²338 m30-10-20256.800.000 kr.34.000 kr./m²
Tværvej 15
2791 Dragør		210 m²356 m15-03-20255.600.000 kr.26.667 kr./m²
Poppelvej 84C
2791 Dragør		206 m²539 m12-06-20257.350.000 kr.35.680 kr./m²
Tværvej 4
2791 Dragør		200 m²500 m30-06-20257.150.000 kr.35.750 kr./m²
Poppelvej 88
2791 Dragør		216 m²536 m09-11-202312.050.000 kr.55.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden