Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Frydenstrands Alle 64

Villa · 194 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.718 kr/m².6.081.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrydenstrands gns: 33.929 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.888.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,33 pct. siden apr. 2015
1,1M3,2M5,3M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20152.925.000 kr.I dag · vores estimat5.888.874 kr.Markedet · 19921.190.578 kr.Markedet · 19931.348.688 kr.Markedet · 19941.273.610 kr.Markedet · 19951.334.332 kr.Markedet · 19961.870.160 kr.Markedet · 19971.734.748 kr.Markedet · 19981.705.066 kr.Markedet · 19992.342.162 kr.Markedet · 20002.090.544 kr.Markedet · 20012.278.336 kr.Markedet · 20022.400.556 kr.Markedet · 20032.913.686 kr.Markedet · 20042.612.016 kr.Markedet · 20053.171.318 kr.Markedet · 20064.255.972 kr.Markedet · 20074.210.964 kr.Markedet · 20084.284.102 kr.Markedet · 20093.429.338 kr.Markedet · 20103.694.342 kr.Markedet · 20113.514.116 kr.Markedet · 20123.266.766 kr.Markedet · 20133.274.526 kr.Markedet · 20143.696.476 kr.Markedet · 20154.610.022 kr.Markedet · 20164.285.460 kr.Markedet · 20174.932.450 kr.Markedet · 20184.797.038 kr.Markedet · 20195.315.988 kr.Markedet · 20206.196.942 kr.Markedet · 20216.816.190 kr.Markedet · 20226.957.228 kr.Markedet · 20236.682.718 kr.Markedet · 20246.900.192 kr.Markedet · 20257.590.444 kr.Markedet · 20269.219.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
5.888.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydenstrands Alle 39
2650 Hvidovre		184 m²257 m04-05-20245.900.000 kr.32.065 kr./m²
Frydenstrands Alle 32
2650 Hvidovre		166 m²345 m22-06-20245.300.000 kr.31.928 kr./m²
Frydenstrands Alle 10
2650 Hvidovre		153 m²571 m06-11-20255.895.000 kr.38.529 kr./m²
Frydenstrands Alle 17
2650 Hvidovre		107 m²505 m25-11-20244.150.000 kr.38.785 kr./m²
Strandløbervej 43
2650 Hvidovre		191 m²376 m21-09-20246.375.000 kr.33.377 kr./m²
Perlevej 60
2650 Hvidovre		206 m²275 m14-11-20246.100.000 kr.29.612 kr./m²
Dryadevej 14
2650 Hvidovre		190 m²714 m26-03-20247.025.000 kr.36.974 kr./m²
Rylevej 1
2650 Hvidovre		191 m²785 m02-07-20266.100.000 kr.31.937 kr./m²
Perlevej 8
2650 Hvidovre		197 m²837 m04-06-20247.975.000 kr.40.482 kr./m²
Krebsevej 51
2650 Hvidovre		179 m²448 m09-10-20245.995.000 kr.33.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden