Hesselåvej 11, Skave

Villa · 209 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.056 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.794 kr/m².2.255.500 kr.
2Boligareal større end typisk209 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.386.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,08 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2015 · Alm. Salg: 877.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.386.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg877.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenparken 39, Skave 7500 Holstebro	170 m²	709 m	02-07-2024	2.775.000 kr.	16.324 kr./m²
Rosenparken 48, Skave 7500 Holstebro	168 m²	714 m	03-10-2024	2.530.000 kr.	15.060 kr./m²
Rosenparken 64, Skave 7500 Holstebro	157 m²	673 m	12-09-2024	1.470.000 kr.	9.363 kr./m²
Fasanvej 15, Borbjerg 7500 Holstebro	214 m²	3,2 km	03-04-2025	2.625.000 kr.	12.266 kr./m²
Vibevej 5, Borbjerg 7500 Holstebro	204 m²	3,3 km	31-07-2026	2.750.000 kr.	13.480 kr./m²
Rosenvænget 9, Skave 7500 Holstebro	119 m²	591 m	03-09-2025	950.000 kr.	7.983 kr./m²
Vibevej 21, Borbjerg 7500 Holstebro	180 m²	3,1 km	14-03-2026	2.995.000 kr.	16.639 kr./m²
Trabjergvej 1 7500 Holstebro	241 m²	3,0 km	13-03-2026	2.665.000 kr.	11.058 kr./m²
Nørrevang 16, Skave 7500 Holstebro	107 m²	369 m	30-11-2025	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Vibevej 26, Borbjerg 7500 Holstebro	174 m²	3,0 km	02-09-2025	2.695.000 kr.	15.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu