Solsortevej 7, Ejsingholm, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.170 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i EjsingholmMedian pris/m² for fritidshus i Ejsingholm (7830, sidste 24 mdr.): 14.012 kr/m² × 65 m².910.780 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering735.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,12 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2015 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 735.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, familiehandel650.000 kr.
1980apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 12, Ejsingholm 7830 Vinderup	69 m²	170 m	30-10-2025	875.000 kr.	12.681 kr./m²
Solsortevej 1, Ejsingholm 7830 Vinderup	70 m²	64 m	23-05-2025	650.000 kr.	9.286 kr./m²
Solsortevej 18, Ejsingholm 7830 Vinderup	88 m²	91 m	29-10-2025	650.000 kr.	7.386 kr./m²
Solsortevej 14, Ejsingholm 7830 Vinderup	91 m²	149 m	08-06-2024	740.000 kr.	8.132 kr./m²
Hulvej 7, Ejsingholm 7830 Vinderup	62 m²	170 m	26-05-2025	750.000 kr.	12.097 kr./m²
Drosselvej 2, Ejsingholm 7830 Vinderup	69 m²	101 m	28-08-2024	725.000 kr.	10.507 kr./m²
Vibevej 11, Ejsingholm 7830 Vinderup	62 m²	268 m	22-12-2024	710.000 kr.	11.452 kr./m²
Pilevænget 9 7830 Vinderup	73 m²	125 m	31-03-2026	785.000 kr.	10.753 kr./m²
Hulvej 37, Ejsingholm 7830 Vinderup	73 m²	281 m	01-09-2026	1.125.000 kr.	15.411 kr./m²
Hulvej 29, Ejsingholm 7830 Vinderup	73 m²	312 m	04-05-2024	945.000 kr.	12.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu