Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Søskendevej 5, Erritsø

Villa · 153 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1997. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 102 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 13.573 kr/m² × 153 m².2.076.669 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.495.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,63 pct. siden aug. 2000
600k1,1M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2000599.616 kr.17. feb. 20261.250.000 kr.31. mar. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.495.320 kr.Markedet · 1992616.590 kr.Markedet · 1993639.846 kr.Markedet · 1994720.936 kr.Markedet · 1995726.597 kr.Markedet · 1996827.730 kr.Markedet · 1997902.700 kr.Markedet · 19981.050.957 kr.Markedet · 1999947.835 kr.Markedet · 20001.120.725 kr.Markedet · 20011.107.720 kr.Markedet · 20021.085.535 kr.Markedet · 20031.050.651 kr.Markedet · 20041.045.143 kr.Markedet · 20051.199.367 kr.Markedet · 20061.402.245 kr.Markedet · 20071.830.798 kr.Markedet · 20082.184.228 kr.Markedet · 20091.494.504 kr.Markedet · 20101.639.242 kr.Markedet · 20111.723.698 kr.Markedet · 20121.548.666 kr.Markedet · 20131.530.000 kr.Markedet · 20141.368.738 kr.Markedet · 20151.733.184 kr.Markedet · 20161.436.211 kr.Markedet · 20171.705.185 kr.Markedet · 20181.793.007 kr.Markedet · 20191.731.042 kr.Markedet · 20201.951.668 kr.Markedet · 20212.188.665 kr.Markedet · 20222.307.699 kr.Markedet · 20232.129.760 kr.Markedet · 20242.213.145 kr.Markedet · 20252.362.014 kr.Markedet · 20262.167.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
599.616 kr.
17. feb. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.495.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte599.616 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søskendevej 18, Erritsø
7000 Fredericia		137 m²196 m04-03-20261.398.000 kr.10.204 kr./m²
Søskendevej 9, Erritsø
7000 Fredericia		124 m²47 m11-05-20251.750.000 kr.14.113 kr./m²
Sigsbjergvej 5, Erritsø
7000 Fredericia		150 m²99 m11-04-20251.925.000 kr.12.833 kr./m²
Dalagervej 10, Erritsø
7000 Fredericia		155 m²156 m14-09-20251.550.000 kr.10.000 kr./m²
Løvagervej 14, Erritsø
7000 Fredericia		155 m²243 m02-03-20261.675.000 kr.10.806 kr./m²
Agerparken 4, Erritsø
7000 Fredericia		155 m²282 m03-12-20231.820.000 kr.11.742 kr./m²
Agerparken 1, Erritsø
7000 Fredericia		151 m²284 m03-10-20242.555.000 kr.16.921 kr./m²
Toftegårdsvej 32, Erritsø
7000 Fredericia		150 m²293 m22-06-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²
Erritsøgårdsvej 35, Erritsø
7000 Fredericia		156 m²378 m21-08-20242.445.000 kr.15.673 kr./m²
Erritsø Møllebanke 32, Erritsø
7000 Fredericia		149 m²357 m11-05-20241.825.000 kr.12.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden