Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skibhusvej 130

Rækkehus · 118 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 380 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.642.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.586 kr/m².3.014.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibhusvej gns: 21.347 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.979.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,20 pct. siden apr. 2015
308k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020248. apr. 20151.600.000 kr.I dag · vores estimat2.979.278 kr.Markedet · 1992845.116 kr.Markedet · 1993308.216 kr.Markedet · 1994741.512 kr.Markedet · 19951.015.862 kr.Markedet · 19961.013.148 kr.Markedet · 1997754.846 kr.Markedet · 19981.788.762 kr.Markedet · 19991.199.234 kr.Markedet · 20001.335.760 kr.Markedet · 20011.574.828 kr.Markedet · 20021.342.840 kr.Markedet · 20031.145.190 kr.Markedet · 20042.022.756 kr.Markedet · 20051.872.660 kr.Markedet · 20062.057.094 kr.Markedet · 20071.995.616 kr.Markedet · 20082.189.372 kr.Markedet · 20092.771.702 kr.Markedet · 20102.428.440 kr.Markedet · 20111.864.636 kr.Markedet · 20121.603.856 kr.Markedet · 20131.653.770 kr.Markedet · 20142.424.546 kr.Markedet · 20151.888.000 kr.Markedet · 20162.386.786 kr.Markedet · 20172.360.000 kr.Markedet · 20182.918.258 kr.Markedet · 20192.705.858 kr.Markedet · 20202.848.992 kr.Markedet · 20213.159.214 kr.Markedet · 20223.294.442 kr.Markedet · 20232.897.608 kr.Markedet · 20243.529.380 kr.Markedet · 20253.341.288 kr.Markedet · 20262.876.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2015 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.979.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibhusvej 236
5000 Odense C		110 m²839 m02-10-20262.750.000 kr.25.000 kr./m²
Skibhusvej 236
5000 Odense C		110 m²839 m07-08-20242.495.000 kr.22.682 kr./m²
Skibhusvej 401
5000 Odense C		114 m²2,0 km06-05-20262.350.000 kr.20.614 kr./m²
Skibhusvej 414A
5000 Odense C		131 m²2,1 km28-01-20262.625.000 kr.20.038 kr./m²
Skibhusvej 414B
5000 Odense C		131 m²2,1 km11-03-20252.675.000 kr.20.420 kr./m²
Skt. Hans Gade 41
5000 Odense C		117 m²296 m28-01-20243.500.000 kr.29.915 kr./m²
Thorkildsgade 10
5000 Odense C		126 m²99 m05-12-20233.900.000 kr.30.952 kr./m²
Skt. Hans Gade 61
5000 Odense C		123 m²342 m16-05-20242.475.000 kr.20.122 kr./m²
Skt. Hans Gade 57
5000 Odense C		112 m²332 m22-06-20254.055.000 kr.36.205 kr./m²
Marienlystvej 12
5000 Odense C		111 m²291 m07-02-20243.320.000 kr.29.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden