Birkevej 3

Villa · 133 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.474.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.400 kr/m².3.956.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.372.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,24 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.372.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1967Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 6 3660 Stenløse	144 m²	31 m	09-09-2024	4.655.000 kr.	32.326 kr./m²
Banetoften 1 3660 Stenløse	134 m²	100 m	08-05-2025	3.460.000 kr.	25.821 kr./m²
Baneringen 7 3660 Stenløse	134 m²	237 m	21-03-2025	3.995.000 kr.	29.813 kr./m²
Høgevej 3 3660 Stenløse	133 m²	409 m	11-03-2024	2.995.000 kr.	22.519 kr./m²
Toftholmvej 28B 3660 Stenløse	138 m²	140 m	15-04-2024	3.100.000 kr.	22.464 kr./m²
Falkevej 6 3660 Stenløse	133 m²	496 m	05-10-2025	3.995.000 kr.	30.038 kr./m²
Falkevej 7 3660 Stenløse	133 m²	509 m	06-11-2025	4.400.000 kr.	33.083 kr./m²
Gøgevej 6 3660 Stenløse	133 m²	544 m	15-02-2026	4.820.000 kr.	36.241 kr./m²
Gøgevej 3 3660 Stenløse	131 m²	513 m	20-03-2025	3.995.000 kr.	30.496 kr./m²
Kirstensvej 1 3660 Stenløse	133 m²	670 m	17-02-2025	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu