Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Krøyersvej 19

Villa · 211 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.042 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.665.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 96.398 kr/m².20.639.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering19.090.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,49 pct. siden jun. 2015
1,2M6,9M12,7M18,4M24,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 201510.075.000 kr.I dag · vores estimat19.090.974 kr.Markedet · 19923.438.878 kr.Markedet · 19931.729.567 kr.Markedet · 19941.771.978 kr.Markedet · 19952.356.448 kr.Markedet · 19962.464.480 kr.Markedet · 19973.438.245 kr.Markedet · 19983.258.473 kr.Markedet · 19992.690.250 kr.Markedet · 20002.607.749 kr.Markedet · 20013.293.921 kr.Markedet · 20025.986.492 kr.Markedet · 20035.088.265 kr.Markedet · 20048.245.036 kr.Markedet · 20057.447.034 kr.Markedet · 200610.092.341 kr.Markedet · 20071.190.251 kr.Markedet · 200810.409.896 kr.Markedet · 200910.369.595 kr.Markedet · 20108.038.045 kr.Markedet · 20117.725.976 kr.Markedet · 20125.496.550 kr.Markedet · 201311.868.750 kr.Markedet · 201410.844.556 kr.Markedet · 20158.135.527 kr.Markedet · 20169.249.396 kr.Markedet · 201710.620.263 kr.Markedet · 20189.515.678 kr.Markedet · 201913.167.244 kr.Markedet · 20209.723.302 kr.Markedet · 202113.377.400 kr.Markedet · 202216.525.942 kr.Markedet · 202312.777.949 kr.Markedet · 202412.686.797 kr.Markedet · 202519.101.619 kr.Markedet · 202621.411.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg
10.075.000 kr.
I dag · vores estimat
19.090.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg10.075.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøyersvej 25
2930 Klampenborg		212 m²51 m13-11-202521.250.000 kr.100.236 kr./m²
Krøyersvej 3
2930 Klampenborg		199 m²225 m03-12-202517.565.000 kr.88.266 kr./m²
Krøyersvej 24
2930 Klampenborg		250 m²47 m17-05-202626.500.000 kr.106.000 kr./m²
Frølichsvej 6
2930 Klampenborg		208 m²245 m07-04-202417.500.000 kr.84.135 kr./m²
Sølystvej 3
2930 Klampenborg		210 m²425 m21-02-202521.750.000 kr.103.571 kr./m²
Rosavej 28
2930 Klampenborg		208 m²375 m23-10-202423.800.000 kr.114.423 kr./m²
Drachmannsvej 9
2930 Klampenborg		204 m²231 m13-01-202516.225.000 kr.79.534 kr./m²
Hvidørevej 26
2930 Klampenborg		218 m²422 m11-12-202519.600.000 kr.89.908 kr./m²
Strandvejen 288A
2930 Klampenborg		203 m²418 m13-02-202620.600.000 kr.101.478 kr./m²
Vermehrensvej 8
2930 Klampenborg		224 m²278 m03-01-202521.600.000 kr.96.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden