Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Lykkemosevej 11

Villa · 124 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.556.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.843 kr/m².4.180.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLykkemosevej gns: 24.942 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.877.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,50 pct. siden feb. 2015
296k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20152.025.000 kr.I dag · vores estimat3.877.825 kr.Markedet · 1992732.344 kr.Markedet · 1993709.404 kr.Markedet · 1994751.564 kr.Markedet · 1995718.332 kr.Markedet · 1996713.248 kr.Markedet · 19971.189.780 kr.Markedet · 19981.229.336 kr.Markedet · 19991.374.416 kr.Markedet · 20001.616.712 kr.Markedet · 20011.955.728 kr.Markedet · 20021.587.076 kr.Markedet · 20031.134.104 kr.Markedet · 20041.534.500 kr.Markedet · 20052.023.432 kr.Markedet · 20062.528.732 kr.Markedet · 20072.488.184 kr.Markedet · 20082.744.244 kr.Markedet · 20091.304.108 kr.Markedet · 20101.816.600 kr.Markedet · 20111.709.092 kr.Markedet · 20122.709.772 kr.Markedet · 20131.828.256 kr.Markedet · 20142.309.624 kr.Markedet · 20152.061.004 kr.Markedet · 20162.437.716 kr.Markedet · 20172.623.096 kr.Markedet · 20183.057.592 kr.Markedet · 20192.797.688 kr.Markedet · 20202.730.728 kr.Markedet · 20213.610.384 kr.Markedet · 20224.030.000 kr.Markedet · 20233.747.900 kr.Markedet · 20243.562.644 kr.Markedet · 20253.731.532 kr.Markedet · 20264.195.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.877.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, tinglyst skøde2.025.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkemosevej 20
3480 Fredensborg		116 m²88 m11-06-20242.985.000 kr.25.733 kr./m²
Lykkemosevej 17
3480 Fredensborg		150 m²59 m13-05-20265.450.000 kr.36.333 kr./m²
Lykkemosevej 10
3480 Fredensborg		153 m²38 m02-10-20243.695.000 kr.24.150 kr./m²
Lykkemosevej 30
3480 Fredensborg		160 m²87 m22-11-20233.200.000 kr.20.000 kr./m²
Kastanievej 5
3480 Fredensborg		124 m²385 m06-05-20263.825.000 kr.30.847 kr./m²
Nørredamsvej 59
3480 Fredensborg		124 m²446 m01-12-20245.750.000 kr.46.371 kr./m²
Bournonvillesvej 1B
3480 Fredensborg		125 m²533 m10-08-20265.850.000 kr.46.800 kr./m²
Skovvænget 2
3480 Fredensborg		123 m²572 m18-09-20263.700.000 kr.30.081 kr./m²
Kirkeleddet 213, Båstrup
3480 Fredensborg		130 m²469 m23-01-20244.145.000 kr.31.885 kr./m²
Asmundshøj 229
3480 Fredensborg		122 m²736 m08-07-20243.200.000 kr.26.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden