Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Rosenvang 8

Villa · 92 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 773 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.767 kr/m².2.110.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvang gns: 21.712 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.903.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,49 pct. siden mar. 2015
146k814k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20151.248.000 kr.I dag · vores estimat1.903.111 kr.Markedet · 1992382.720 kr.Markedet · 1993368.276 kr.Markedet · 1994498.088 kr.Markedet · 1995474.076 kr.Markedet · 1996513.084 kr.Markedet · 1997146.004 kr.Markedet · 1998571.044 kr.Markedet · 1999535.164 kr.Markedet · 2000527.160 kr.Markedet · 2001895.436 kr.Markedet · 2002382.444 kr.Markedet · 2003773.628 kr.Markedet · 2004667.000 kr.Markedet · 2005364.964 kr.Markedet · 20061.054.596 kr.Markedet · 20071.059.104 kr.Markedet · 20081.219.368 kr.Markedet · 2009810.336 kr.Markedet · 20101.245.312 kr.Markedet · 20111.107.404 kr.Markedet · 2012719.440 kr.Markedet · 20131.133.348 kr.Markedet · 20141.307.228 kr.Markedet · 20151.348.260 kr.Markedet · 20161.073.640 kr.Markedet · 20171.267.392 kr.Markedet · 20181.062.876 kr.Markedet · 20191.451.576 kr.Markedet · 20201.568.968 kr.Markedet · 20211.588.472 kr.Markedet · 20221.553.880 kr.Markedet · 20231.902.744 kr.Markedet · 20241.937.980 kr.Markedet · 20251.917.740 kr.Markedet · 20261.895.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2015 · Alm. Salg
1.248.000 kr.
I dag · vores estimat
1.903.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.248.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvang 25
8543 Hornslet		133 m²236 m26-02-20262.565.000 kr.19.286 kr./m²
Rosenvang 36
8543 Hornslet		145 m²211 m26-10-20253.500.000 kr.24.138 kr./m²
Rosenvang 31
8543 Hornslet		148 m²290 m21-12-20252.180.000 kr.14.730 kr./m²
Bøgevej 2
8543 Hornslet		92 m²119 m04-09-20251.550.000 kr.16.848 kr./m²
Tendrupvej 16
8543 Hornslet		90 m²517 m10-09-20262.195.000 kr.24.389 kr./m²
Birkevej 5
8543 Hornslet		100 m²47 m10-12-20231.450.000 kr.14.500 kr./m²
Tingvej 69B
8543 Hornslet		93 m²816 m07-10-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Tendrupvej 2
8543 Hornslet		100 m²443 m09-11-20231.775.000 kr.17.750 kr./m²
Havevej 14
8543 Hornslet		96 m²816 m13-05-20252.245.000 kr.23.385 kr./m²
Toftevej 9A
8543 Hornslet		74 m²397 m28-07-20251.250.000 kr.16.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden