Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Lavhedevej 31

Rækkehus · 105 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 627 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
627 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.148 kr/m².1.800.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.816.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,27 pct. siden feb. 2015
464k802k1,1M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20151.225.000 kr.I dag · vores estimat1.816.270 kr.Markedet · 1992464.415 kr.Markedet · 1993551.040 kr.Markedet · 1994618.450 kr.Markedet · 1995553.875 kr.Markedet · 1996828.765 kr.Markedet · 1997842.625 kr.Markedet · 1998842.730 kr.Markedet · 1999879.585 kr.Markedet · 2000896.700 kr.Markedet · 2001908.565 kr.Markedet · 2002818.790 kr.Markedet · 2003886.620 kr.Markedet · 2004973.455 kr.Markedet · 20051.114.680 kr.Markedet · 20061.335.810 kr.Markedet · 20071.267.245 kr.Markedet · 20081.438.395 kr.Markedet · 20091.531.320 kr.Markedet · 20101.254.645 kr.Markedet · 20111.566.705 kr.Markedet · 20121.487.535 kr.Markedet · 20131.344.210 kr.Markedet · 20141.399.965 kr.Markedet · 20151.225.035 kr.Markedet · 20161.300.845 kr.Markedet · 20171.273.860 kr.Markedet · 20181.331.505 kr.Markedet · 20191.312.500 kr.Markedet · 20201.344.210 kr.Markedet · 20211.650.600 kr.Markedet · 20221.613.850 kr.Markedet · 20231.587.915 kr.Markedet · 20241.516.620 kr.Markedet · 20251.483.125 kr.Markedet · 20261.487.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2015 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.816.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Struervej 107A
7500 Holstebro		108 m²303 m18-02-20263.050.000 kr.28.241 kr./m²
Struervej 109A
7500 Holstebro		116 m²191 m25-09-20261.462.500 kr.12.608 kr./m²
Møllevej 11G
7500 Holstebro		106 m²996 m02-02-20261.995.000 kr.18.821 kr./m²
Holbergsvej 4
7500 Holstebro		111 m²753 m30-09-20261.375.000 kr.12.387 kr./m²
Broagervej 14
7500 Holstebro		108 m²995 m12-04-20251.550.000 kr.14.352 kr./m²
Møllevej 11D
7500 Holstebro		101 m²966 m25-09-20251.830.000 kr.18.119 kr./m²
Skiferparken 4
7500 Holstebro		103 m²1,1 km12-08-20251.995.000 kr.19.369 kr./m²
Møllevej 11E
7500 Holstebro		101 m²981 m27-02-20251.800.000 kr.17.822 kr./m²
Chr Lindes Vej 10
7500 Holstebro		102 m²1,2 km28-08-20241.500.000 kr.14.706 kr./m²
Ewaldsvej 19
7500 Holstebro		96 m²937 m12-08-20241.445.000 kr.15.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden