Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Hedetoften 7

Villa · 221 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.297 m², 8 værelser, opført i 1981. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.066.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.472 kr/m².7.189.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.577.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,72 pct. siden mar. 2015
626k2,8M4,9M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20154.995.000 kr.I dag · vores estimat8.577.256 kr.Markedet · 19921.414.179 kr.Markedet · 19931.009.970 kr.Markedet · 19941.423.682 kr.Markedet · 19951.632.085 kr.Markedet · 19962.063.919 kr.Markedet · 19971.766.232 kr.Markedet · 19982.694.211 kr.Markedet · 19992.070.107 kr.Markedet · 20001.563.575 kr.Markedet · 20012.470.117 kr.Markedet · 20022.601.612 kr.Markedet · 20032.922.946 kr.Markedet · 20043.196.323 kr.Markedet · 20053.512.795 kr.Markedet · 20064.848.519 kr.Markedet · 20076.353.971 kr.Markedet · 20084.911.062 kr.Markedet · 20094.019.548 kr.Markedet · 20103.744.182 kr.Markedet · 20113.808.493 kr.Markedet · 20124.242.979 kr.Markedet · 20133.334.890 kr.Markedet · 20143.821.532 kr.Markedet · 20154.355.468 kr.Markedet · 20163.886.506 kr.Markedet · 20174.318.119 kr.Markedet · 20185.210.517 kr.Markedet · 20194.964.986 kr.Markedet · 20205.889.871 kr.Markedet · 20216.434.636 kr.Markedet · 20227.129.460 kr.Markedet · 20236.752.876 kr.Markedet · 20247.103.603 kr.Markedet · 20257.209.904 kr.Markedet · 20268.803.093 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.577.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jersie Kystvej 5
2680 Solrød Strand		218 m²193 m12-11-20237.375.000 kr.33.830 kr./m²
Østre Frihedsvej 7
2680 Solrød Strand		223 m²461 m20-06-20247.800.000 kr.34.978 kr./m²
Fredensbovej 3
2680 Solrød Strand		208 m²325 m16-03-20256.400.000 kr.30.769 kr./m²
Uglevej 1
2680 Solrød Strand		232 m²644 m20-10-20258.780.000 kr.37.845 kr./m²
Fyrrevej 19
2680 Solrød Strand		215 m²864 m21-02-20247.395.000 kr.34.395 kr./m²
Jersie Solvænge 9
2680 Solrød Strand		209 m²779 m27-08-20256.495.000 kr.31.077 kr./m²
Askevænget 8
2680 Solrød Strand		203 m²714 m15-09-20257.300.000 kr.35.961 kr./m²
Marievej 6
2680 Solrød Strand		196 m²485 m28-08-20256.150.000 kr.31.378 kr./m²
Blokhusvej 12
2680 Solrød Strand		191 m²360 m27-12-20257.995.000 kr.41.859 kr./m²
Granvænget 2C
2680 Solrød Strand		190 m²325 m26-01-20266.200.000 kr.32.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden