Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8680 Ry

Skanderborgvej 76

Villa · 145 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.109 m², 8 værelser, opført i 1930. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.797.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.372 kr/m².4.479.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.025.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,32 pct. siden mar. 2015
218k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20152.975.000 kr.I dag · vores estimat4.025.836 kr.Markedet · 1992726.160 kr.Markedet · 1993440.945 kr.Markedet · 1994872.755 kr.Markedet · 1995819.105 kr.Markedet · 1996218.225 kr.Markedet · 1997834.475 kr.Markedet · 1998997.165 kr.Markedet · 1999889.285 kr.Markedet · 2000769.080 kr.Markedet · 2001373.375 kr.Markedet · 20021.136.075 kr.Markedet · 2003667.145 kr.Markedet · 20041.095.475 kr.Markedet · 20051.469.140 kr.Markedet · 20061.784.080 kr.Markedet · 20072.087.710 kr.Markedet · 20082.640.595 kr.Markedet · 20091.211.765 kr.Markedet · 20101.354.590 kr.Markedet · 20111.937.345 kr.Markedet · 20121.743.915 kr.Markedet · 20131.864.700 kr.Markedet · 20141.147.240 kr.Markedet · 20151.921.540 kr.Markedet · 20161.086.050 kr.Markedet · 20171.122.010 kr.Markedet · 20182.570.850 kr.Markedet · 20191.793.795 kr.Markedet · 20203.090.675 kr.Markedet · 20213.431.135 kr.Markedet · 20223.671.835 kr.Markedet · 20233.543.510 kr.Markedet · 20243.961.255 kr.Markedet · 20253.983.295 kr.Markedet · 20264.167.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.025.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skanderborgvej 53
8680 Ry		150 m²76 m03-11-20255.300.000 kr.35.333 kr./m²
Skanderborgvej 35
8680 Ry		149 m²336 m10-05-20253.475.000 kr.23.322 kr./m²
Skanderborgvej 31
8680 Ry		115 m²358 m27-07-20263.600.000 kr.31.304 kr./m²
Skanderborgvej 39
8680 Ry		183 m²311 m28-05-20265.850.000 kr.31.967 kr./m²
Skanderborgvej 81
8680 Ry		104 m²522 m01-03-20263.550.000 kr.34.135 kr./m²
Skanderborgvej 23
8680 Ry		283 m²431 m03-02-20255.750.000 kr.20.318 kr./m²
Kyhnsmindevej 4
8680 Ry		147 m²128 m29-07-20253.600.000 kr.24.490 kr./m²
Isagervej 18
8680 Ry		150 m²198 m10-10-20243.425.000 kr.22.833 kr./m²
Siimvej 70
8680 Ry		145 m²498 m19-09-20245.650.000 kr.38.966 kr./m²
Fjeldstedsvej 25
8680 Ry		148 m²371 m17-12-20254.595.000 kr.31.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden