Pebelvej 22, Glattrup

Landejendom · 299 m² · bygget 1992

Om boligen

Landejendom på 299 m², grund på 490.614 m², 8 værelser, opført i 1992. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 299 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 490614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.072.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.743 kr/m².4.348.944 kr.
2Boligareal større end typisk299 m² vs. 253 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)490614 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.821.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+576,36 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.821.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1992Bygget
1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pebelvej 21, Glattrup 7130 Juelsminde	168 m²	895 m	05-08-2024	3.775.000 kr.	22.470 kr./m²
Lundgårdsvej 4, Rårup 7130 Juelsminde	329 m²	613 m	16-06-2025	5.225.000 kr.	15.881 kr./m²
Stourup Hældagervej 2, Stourup 7130 Juelsminde	290 m²	3,1 km	19-08-2025	4.400.000 kr.	15.172 kr./m²
Købmagervej 1, Stourup 7130 Juelsminde	257 m²	2,7 km	09-10-2025	5.500.000 kr.	21.401 kr./m²
Gludvej 26, Sønderby 7130 Juelsminde	320 m²	4,6 km	11-02-2026	2.500.000 kr.	7.812 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode 7130 Juelsminde	210 m²	3,0 km	06-03-2025	4.550.000 kr.	21.667 kr./m²
Vestermarksvej 7, Klejs 7130 Juelsminde	234 m²	3,8 km	11-05-2026	6.595.000 kr.	28.184 kr./m²
Houmarken 7, Åstrup 7130 Juelsminde	180 m²	3,3 km	07-09-2026	2.225.000 kr.	12.361 kr./m²
Ørnsvigvej 5, Ørnsvig 7130 Juelsminde	240 m²	5,5 km	23-03-2025	4.275.000 kr.	17.812 kr./m²
Vejlevej 24, Klakring 7130 Juelsminde	303 m²	8,2 km	21-03-2026	4.444.444 kr.	14.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu