Snogegårdsvej 20

Villa · 130 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1995. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.808 kr/m².6.816.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 53.947 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-28,80 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.767.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,83 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 4.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.767.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2009jan.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1995Ombygning
1992mar.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snogegårdsvej 50 2820 Gentofte	132 m²	452 m	05-03-2024	7.100.000 kr.	53.788 kr./m²
Snogegårdsvej 58 2820 Gentofte	132 m²	528 m	30-10-2025	6.800.000 kr.	51.515 kr./m²
Snogegårdsvej 91 2820 Gentofte	103 m²	663 m	09-03-2025	5.850.000 kr.	56.796 kr./m²
Toftekærsvej 22 2820 Gentofte	135 m²	126 m	18-11-2023	6.700.000 kr.	49.630 kr./m²
Mosegårdsvej 112 2820 Gentofte	131 m²	526 m	12-11-2023	7.495.000 kr.	57.214 kr./m²
Vangedevej 38 2820 Gentofte	133 m²	465 m	01-02-2024	7.895.000 kr.	59.361 kr./m²
Sognevej 48 2820 Gentofte	139 m²	245 m	05-02-2025	6.225.000 kr.	44.784 kr./m²
Stolbergvej 10 2820 Gentofte	121 m²	261 m	12-06-2024	6.350.000 kr.	52.479 kr./m²
Middelvej 10 2820 Gentofte	120 m²	349 m	25-10-2024	7.550.000 kr.	62.917 kr./m²
Vangedevej 49 2820 Gentofte	125 m²	660 m	07-09-2024	6.200.000 kr.	49.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu