Georgsvej 3, Arnager, 3700 Rønne — Rækkehus · 66 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 426 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 2010. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 627.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.866 kr/m².990.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.023.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,75 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2015 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.023.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, familiehandel520.000 kr.
2010Ombygning
2008sep.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengade 23 3700 Rønne	67 m²	6,6 km	24-09-2026	645.000 kr.	9.627 kr./m²
Andr Riis Vej 7, Rønne 3700 Rønne	67 m²	6,7 km	11-08-2025	695.000 kr.	10.373 kr./m²
Johnsens Tværvej 6, Rønne 3700 Rønne	65 m²	6,7 km	13-01-2026	865.000 kr.	13.308 kr./m²
Skarpegade 22, Rønne 3700 Rønne	68 m²	6,6 km	11-09-2025	970.000 kr.	14.265 kr./m²
Bækken 16, Rønne 3700 Rønne	68 m²	6,6 km	13-11-2023	795.000 kr.	11.691 kr./m²
Stengade 21, Rønne 3700 Rønne	64 m²	6,6 km	18-06-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Knudsvej 10, Rønne 3700 Rønne	66 m²	7,2 km	26-02-2025	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Lindevej 4, Rønne 3700 Rønne	71 m²	6,6 km	07-12-2025	1.095.000 kr.	15.423 kr./m²
Korsgade 2B, Rønne 3700 Rønne	63 m²	6,8 km	12-05-2026	895.000 kr.	14.206 kr./m²
Hedningestræde 4 3700 Rønne	69 m²	6,9 km	21-05-2026	1.295.000 kr.	18.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu