Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Bogfinkevej 3

Villa · 130 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.069 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.811 kr/m².1.124.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.790.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,43 pct. siden feb. 2015
157k590k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202418. feb. 2015685.000 kr.I dag · vores estimat1.790.785 kr.Markedet · 1992557.960 kr.Markedet · 1993161.980 kr.Markedet · 1994551.070 kr.Markedet · 1995352.170 kr.Markedet · 1996569.790 kr.Markedet · 1997505.960 kr.Markedet · 19981.305.590 kr.Markedet · 1999721.630 kr.Markedet · 2000731.640 kr.Markedet · 2001770.120 kr.Markedet · 2002654.680 kr.Markedet · 20031.011.140 kr.Markedet · 2004494.390 kr.Markedet · 2005828.490 kr.Markedet · 2006603.070 kr.Markedet · 20071.742.000 kr.Markedet · 20081.054.300 kr.Markedet · 2009452.530 kr.Markedet · 2010862.680 kr.Markedet · 20111.099.410 kr.Markedet · 2012910.000 kr.Markedet · 2013396.890 kr.Markedet · 2014581.360 kr.Markedet · 20151.683.240 kr.Markedet · 2016645.710 kr.Markedet · 2017847.860 kr.Markedet · 2018758.290 kr.Markedet · 2019744.250 kr.Markedet · 2020853.840 kr.Markedet · 20211.139.580 kr.Markedet · 20221.086.800 kr.Markedet · 20231.149.850 kr.Markedet · 2024955.240 kr.Markedet · 20251.197.430 kr.Markedet · 20261.128.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2015 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.790.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1978jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nr Alslev Birkevej 16
4840 Nørre Alslev		130 m²348 m11-04-20241.130.000 kr.8.692 kr./m²
Bøstrupvej 1
4840 Nørre Alslev		129 m²341 m29-09-20251.160.000 kr.8.992 kr./m²
Skerrisvej 18
4840 Nørre Alslev		128 m²335 m06-05-2024750.000 kr.5.859 kr./m²
Skovvej 4
4840 Nørre Alslev		128 m²407 m22-11-2023975.000 kr.7.617 kr./m²
Svinget 21
4840 Nørre Alslev		126 m²294 m23-02-20251.400.000 kr.11.111 kr./m²
Skovvej 37
4840 Nørre Alslev		125 m²250 m06-06-20261.375.000 kr.11.000 kr./m²
Krokusvej 20
4840 Nørre Alslev		130 m²588 m04-08-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Skovvej 38
4840 Nørre Alslev		124 m²246 m25-05-2025995.000 kr.8.024 kr./m²
Følfodvej 5
4840 Nørre Alslev		135 m²445 m02-07-20261.268.000 kr.9.393 kr./m²
Skovvænget 8
4840 Nørre Alslev		120 m²168 m08-09-2026895.000 kr.7.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden