Menu
For mæglere Log ind
Østerbrogade 56C, 3. tv
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østerbrogade 56C, 3. tv

Ejerlejlighed · 194 m² · bygget 1893

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 194 m², 6 værelser, opført i 1893. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 16.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1893
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
1835 m²
Bebygget areal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.832 kr/m².12.835.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 63.576 kr/m² (92 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.206.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,85 pct. siden apr. 2015
918k4,8M8,6M12,5M16,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20156.498.000 kr.I dag · vores estimat12.206.231 kr.Markedet · 19921.214.634 kr.Markedet · 19931.362.656 kr.Markedet · 19941.105.218 kr.Markedet · 19951.185.146 kr.Markedet · 19961.410.962 kr.Markedet · 19971.667.624 kr.Markedet · 19981.964.056 kr.Markedet · 19993.143.964 kr.Markedet · 20002.559.830 kr.Markedet · 20012.781.572 kr.Markedet · 20023.182.958 kr.Markedet · 20033.496.074 kr.Markedet · 20043.542.634 kr.Markedet · 20054.843.016 kr.Markedet · 20066.179.870 kr.Markedet · 20075.967.246 kr.Markedet · 20085.381.366 kr.Markedet · 20094.499.636 kr.Markedet · 20104.850.000 kr.Markedet · 20115.239.746 kr.Markedet · 20125.061.848 kr.Markedet · 20135.196.484 kr.Markedet · 20145.989.362 kr.Markedet · 20156.650.514 kr.Markedet · 20167.783.086 kr.Markedet · 20178.097.948 kr.Markedet · 20188.856.488 kr.Markedet · 20198.525.524 kr.Markedet · 20209.118.000 kr.Markedet · 202111.025.214 kr.Markedet · 202211.417.870 kr.Markedet · 202310.323.710 kr.Markedet · 202410.716.560 kr.Markedet · 202513.141.754 kr.Markedet · 202615.346.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
6.498.000 kr.
I dag · vores estimat
12.206.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg6.498.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 56C, 4. tv
2100 København Ø		194 m²0 m16-11-202412.200.000 kr.62.887 kr./m²
Østerbrogade 56C, 1. tv
2100 København Ø		194 m²0 m17-10-202410.500.000 kr.54.124 kr./m²
Østerbrogade 54A, 4. th
2100 København Ø		194 m²40 m27-10-202416.400.000 kr.84.536 kr./m²
Østerbrogade 92, 3. th
2100 København Ø		181 m²401 m21-12-202413.750.000 kr.75.967 kr./m²
Østerbrogade 112, 1. tv
2100 København Ø		187 m²677 m19-11-202311.850.000 kr.63.369 kr./m²
Østerbrogade 106, 3. tv
2100 København Ø		213 m²586 m11-12-202415.250.000 kr.71.596 kr./m²
Østerbrogade 118, 3. tv
2100 København Ø		176 m²725 m28-01-202612.150.000 kr.69.034 kr./m²
Østerbrogade 118, 2. tv
2100 København Ø		176 m²725 m22-10-202511.250.000 kr.63.920 kr./m²
Østerbrogade 54C, st. tv
2100 København Ø		155 m²22 m10-11-202512.500.000 kr.80.645 kr./m²
Østerbrogade 54C, 3. th
2100 København Ø		152 m²22 m22-10-202512.500.000 kr.82.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden