Kobbelsti 69, Klitmøller, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2002. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 89 m².1.907.448 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.797.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Ejerandel overdraget
2008dec.Ejerandel overdraget
2002Ombygning
2001aug.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobbelsti 49, Klitmøller 7700 Thisted	88 m²	89 m	31-05-2026	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Kobbelsti 23, Klitmøller 7700 Thisted	85 m²	191 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	17.059 kr./m²
Kobbelsti 6, Klitmøller 7700 Thisted	93 m²	220 m	13-11-2023	1.535.000 kr.	16.505 kr./m²
Kobbelsti 9, Klitmøller 7700 Thisted	78 m²	279 m	16-06-2026	1.775.000 kr.	22.756 kr./m²
Kobbelsti 25, Klitmøller 7700 Thisted	76 m²	197 m	10-02-2025	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Kobbelsti 20 7700 Thisted	106 m²	185 m	25-03-2026	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Kobbelsti 17, Klitmøller 7700 Thisted	69 m²	229 m	27-04-2025	1.498.000 kr.	21.710 kr./m²
Kobbelsti 32, Klitmøller 7700 Thisted	121 m²	104 m	22-02-2025	2.165.000 kr.	17.893 kr./m²
Kobbelsti 38, Klitmøller 7700 Thisted	54 m²	61 m	14-11-2024	1.675.000 kr.	31.019 kr./m²
Kobbelsti 85, Klitmøller 7700 Thisted	126 m²	91 m	07-05-2024	2.670.000 kr.	21.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu