Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Smedevejen 16

Villa · 114 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 424 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.604 kr/m².1.867.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSmedevejen gns: 27.169 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5970-snit 16.505 kr/m²+64,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.638.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+173,15 pct. siden feb. 1999
81k637k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1999550.000 kr.1. mar. 2015600.000 kr.I dag · vores estimat1.638.920 kr.Markedet · 1992349.752 kr.Markedet · 1993342.684 kr.Markedet · 1994423.852 kr.Markedet · 1995181.830 kr.Markedet · 1996343.368 kr.Markedet · 1997434.112 kr.Markedet · 1998442.662 kr.Markedet · 1999369.930 kr.Markedet · 2000743.508 kr.Markedet · 2001449.958 kr.Markedet · 2002974.016 kr.Markedet · 2003184.224 kr.Markedet · 2004798.000 kr.Markedet · 2005524.856 kr.Markedet · 2006365.484 kr.Markedet · 2007938.448 kr.Markedet · 2008700.416 kr.Markedet · 20092.306.790 kr.Markedet · 2010912.000 kr.Markedet · 2011336.186 kr.Markedet · 2012702.582 kr.Markedet · 20131.439.250 kr.Markedet · 20141.592.124 kr.Markedet · 2015700.758 kr.Markedet · 2016755.022 kr.Markedet · 2017690.384 kr.Markedet · 2018528.276 kr.Markedet · 20191.100.556 kr.Markedet · 2020878.940 kr.Markedet · 20211.202.016 kr.Markedet · 20221.247.730 kr.Markedet · 20231.460.112 kr.Markedet · 20241.375.182 kr.Markedet · 20251.020.072 kr.Markedet · 20261.221.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg
550.000 kr.
1. mar. 2015 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.638.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte550.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevejen 8
5970 Ærøskøbing		155 m²110 m29-09-20262.300.000 kr.14.839 kr./m²
Østergade 15, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		110 m²200 m27-05-20251.775.000 kr.16.136 kr./m²
Søndergade 11, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		120 m²416 m09-12-20252.100.000 kr.17.500 kr./m²
Vilh. Andersens Vej 3
5970 Ærøskøbing		115 m²1,0 km12-11-20251.075.000 kr.9.348 kr./m²
Søndergade 46, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		102 m²282 m13-10-20251.500.000 kr.14.706 kr./m²
Vestergade 6, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		121 m²663 m21-11-20232.500.000 kr.20.661 kr./m²
Vestergade 17, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		122 m²604 m21-10-20241.900.000 kr.15.574 kr./m²
Vilh. Andersens Vej 9
5970 Ærøskøbing		111 m²983 m04-02-20241.050.000 kr.9.459 kr./m²
Østergade 6, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		129 m²240 m02-05-20242.400.000 kr.18.605 kr./m²
Strandvejen 13, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		108 m²914 m01-06-20252.075.000 kr.19.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden