Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Egevej 2, Vemmedrup

Villa · 110 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.450.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 110 m².2.253.570 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.300.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,02 pct. siden maj 2015
267k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20151.230.000 kr.I dag · vores estimat2.300.342 kr.Markedet · 1992492.470 kr.Markedet · 1993412.830 kr.Markedet · 1994546.590 kr.Markedet · 1995568.920 kr.Markedet · 1996604.340 kr.Markedet · 1997675.180 kr.Markedet · 1998858.990 kr.Markedet · 1999933.460 kr.Markedet · 2000973.830 kr.Markedet · 2001979.770 kr.Markedet · 20021.013.760 kr.Markedet · 2003611.160 kr.Markedet · 20041.059.740 kr.Markedet · 20051.197.240 kr.Markedet · 20061.747.240 kr.Markedet · 20071.256.090 kr.Markedet · 20081.185.360 kr.Markedet · 20091.196.580 kr.Markedet · 20101.874.950 kr.Markedet · 20111.782.770 kr.Markedet · 20121.221.330 kr.Markedet · 20131.177.990 kr.Markedet · 2014966.020 kr.Markedet · 20151.230.020 kr.Markedet · 20161.329.020 kr.Markedet · 20171.568.380 kr.Markedet · 20181.884.300 kr.Markedet · 20191.752.960 kr.Markedet · 20201.733.050 kr.Markedet · 20211.852.180 kr.Markedet · 20222.384.580 kr.Markedet · 20231.984.730 kr.Markedet · 20242.218.810 kr.Markedet · 20252.195.930 kr.Markedet · 20262.503.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
2.300.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 1, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		106 m²40 m20-08-20242.350.000 kr.22.170 kr./m²
Egevej 11, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²137 m28-08-20253.250.000 kr.22.727 kr./m²
Egevej 86, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		149 m²325 m29-08-20252.795.000 kr.18.758 kr./m²
Egevej 21, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		153 m²60 m07-12-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Egevej 27, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		168 m²90 m24-05-20243.620.000 kr.21.548 kr./m²
Egevej 48, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		168 m²175 m16-03-20242.715.000 kr.16.161 kr./m²
Egevej 109, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		172 m²316 m17-06-20242.295.000 kr.13.343 kr./m²
Egevej 87, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		180 m²296 m12-01-20253.400.000 kr.18.889 kr./m²
Egevej 80, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		183 m²307 m10-07-20264.500.000 kr.24.590 kr./m²
Egevej 33, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		191 m²141 m28-10-20253.730.000 kr.19.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden