Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Gammelmosevej 180, st.

Ejerlejlighed · 199 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 199 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2015. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
356 m²
Bebygget areal
199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.934 kr/m².7.025.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelmosevej gns: 46.392 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk199 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering8.865.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,61 pct. siden apr. 2015
1,2M3,8M6,3M8,8M11,3M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20154.250.000 kr.I dag · vores estimat8.865.913 kr.Markedet · 19921.839.954 kr.Markedet · 19931.692.296 kr.Markedet · 19941.569.911 kr.Markedet · 19951.248.128 kr.Markedet · 19961.497.276 kr.Markedet · 19971.873.187 kr.Markedet · 19982.126.912 kr.Markedet · 19992.602.323 kr.Markedet · 20002.671.774 kr.Markedet · 20013.013.059 kr.Markedet · 20023.400.711 kr.Markedet · 20033.384.791 kr.Markedet · 20044.032.735 kr.Markedet · 20054.608.442 kr.Markedet · 20065.867.316 kr.Markedet · 20075.421.755 kr.Markedet · 20085.154.896 kr.Markedet · 20093.914.728 kr.Markedet · 20103.918.509 kr.Markedet · 20114.317.504 kr.Markedet · 20123.859.008 kr.Markedet · 20134.482.873 kr.Markedet · 20145.292.604 kr.Markedet · 20154.664.759 kr.Markedet · 20165.431.904 kr.Markedet · 20175.581.751 kr.Markedet · 20186.254.371 kr.Markedet · 20195.735.379 kr.Markedet · 20206.408.397 kr.Markedet · 20217.706.275 kr.Markedet · 20227.506.479 kr.Markedet · 20237.037.436 kr.Markedet · 20247.631.252 kr.Markedet · 20257.776.920 kr.Markedet · 20269.713.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2015 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.865.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelmosevej 133, st.
2800 Kongens Lyngby		196 m²367 m23-05-20249.103.000 kr.46.444 kr./m²
Møllevænget 53
2800 Kongens Lyngby		180 m²358 m16-10-20256.800.000 kr.37.778 kr./m²
Gammel Lundtoftevej 22, st. th
2800 Kongens Lyngby		194 m²2,5 km02-06-20256.600.000 kr.34.021 kr./m²
Dronningens Vænge 11, st. th
2800 Kongens Lyngby		177 m²2,7 km10-04-202611.550.000 kr.65.254 kr./m²
Dronningens Vænge 11, st. tv
2800 Kongens Lyngby		177 m²2,7 km23-09-202511.200.000 kr.63.277 kr./m²
Engelsborgvej 12, st.
2800 Kongens Lyngby		140 m²1,6 km23-11-20255.500.000 kr.39.286 kr./m²
Christoffers Alle 158, st.
2800 Kongens Lyngby		108 m²431 m09-09-20255.550.000 kr.51.389 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 37, 3.
2800 Kongens Lyngby		131 m²1,4 km24-03-20246.550.000 kr.50.000 kr./m²
Nybrovej 149, 1. mf
2800 Kongens Lyngby		119 m²971 m06-05-20243.250.000 kr.27.311 kr./m²
Bagsværdvej 73, st. tv
2800 Kongens Lyngby		120 m²1,0 km05-10-20254.150.000 kr.34.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden