Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Østerkrog 36

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.548 kr/m².2.130.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterkrog gns: 12.898 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 16.034 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.071.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,90 pct. siden apr. 2015
131k813k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202429. apr. 20151.835.000 kr.I dag · vores estimat2.071.635 kr.Markedet · 1992686.550 kr.Markedet · 1993840.450 kr.Markedet · 1994578.100 kr.Markedet · 1995901.950 kr.Markedet · 1996463.200 kr.Markedet · 1997864.000 kr.Markedet · 1998819.300 kr.Markedet · 1999492.750 kr.Markedet · 2000499.950 kr.Markedet · 2001873.300 kr.Markedet · 20021.253.250 kr.Markedet · 2003166.800 kr.Markedet · 2004492.150 kr.Markedet · 2005749.850 kr.Markedet · 20061.200.000 kr.Markedet · 20071.471.200 kr.Markedet · 20081.672.800 kr.Markedet · 20091.571.400 kr.Markedet · 20101.187.250 kr.Markedet · 20111.327.650 kr.Markedet · 20121.016.700 kr.Markedet · 20131.506.150 kr.Markedet · 20141.417.650 kr.Markedet · 20151.654.050 kr.Markedet · 20161.284.750 kr.Markedet · 20171.184.250 kr.Markedet · 20181.347.450 kr.Markedet · 20191.103.400 kr.Markedet · 20201.722.600 kr.Markedet · 20212.032.050 kr.Markedet · 20222.292.150 kr.Markedet · 20231.687.650 kr.Markedet · 20242.087.850 kr.Markedet · 20252.858.850 kr.Markedet · 20262.194.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2015 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
I dag · vores estimat
2.071.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
  • 2012okt.Ejerandel overdraget
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerkrog 33
6731 Tjæreborg		151 m²37 m13-05-20242.750.000 kr.18.212 kr./m²
Østerkrog 25
6731 Tjæreborg		148 m²89 m22-10-20242.190.000 kr.14.797 kr./m²
Østerkrog 17
6731 Tjæreborg		151 m²158 m26-05-20251.675.000 kr.11.093 kr./m²
Østerkrog 31
6731 Tjæreborg		144 m²37 m14-04-20251.700.000 kr.11.806 kr./m²
Østerkrog 30
6731 Tjæreborg		176 m²68 m04-05-20252.270.000 kr.12.898 kr./m²
Østerkrog 20
6731 Tjæreborg		240 m²162 m08-07-20242.300.000 kr.9.583 kr./m²
Lillekrog 8
6731 Tjæreborg		151 m²122 m15-04-20251.898.000 kr.12.570 kr./m²
Lillekrog 21
6731 Tjæreborg		144 m²85 m02-03-20261.798.000 kr.12.486 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 58
6731 Tjæreborg		149 m²397 m30-05-20242.950.000 kr.19.799 kr./m²
Klintholmvej 9
6731 Tjæreborg		145 m²187 m01-09-20241.775.000 kr.12.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden