Tværvej 13

Rækkehus · 89 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 275 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.275 kr/m².2.154.300 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.499.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,30 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.499.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastrups Alle 18 8370 Hadsten	94 m²	343 m	30-07-2024	2.045.000 kr.	21.755 kr./m²
Lilleåvænget 25 8370 Hadsten	95 m²	595 m	07-01-2024	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²
Lilleåvænget 17 8370 Hadsten	95 m²	598 m	31-05-2026	2.100.000 kr.	22.105 kr./m²
Engvej 23B 8370 Hadsten	80 m²	792 m	02-05-2025	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Lilleåvænget 2 8370 Hadsten	102 m²	644 m	05-12-2025	2.150.000 kr.	21.078 kr./m²
Lilleåvænget 10 8370 Hadsten	103 m²	654 m	12-06-2026	2.398.000 kr.	23.282 kr./m²
Lilleåvænget 10 8370 Hadsten	103 m²	654 m	11-04-2024	2.350.000 kr.	22.816 kr./m²
Østervangsvej 150 8370 Hadsten	101 m²	880 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	23.762 kr./m²
Dr.Larsens Vej 30B 8370 Hadsten	78 m²	1,1 km	09-02-2025	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Nygårdsvænget 47 8370 Hadsten	110 m²	255 m	01-05-2024	2.850.000 kr.	25.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu