Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Wibrandtsvej 67

Villa · 172 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.730 kr/m².9.881.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWibrandtsvej gns: 58.162 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.050.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,94 pct. siden maj 2015
317k3,5M6,7M9,9M13,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20156.100.000 kr.I dag · vores estimat13.050.331 kr.Markedet · 1992778.472 kr.Markedet · 1993828.352 kr.Markedet · 1994838.672 kr.Markedet · 19951.287.420 kr.Markedet · 1996573.276 kr.Markedet · 1997466.120 kr.Markedet · 19981.716.216 kr.Markedet · 19991.299.288 kr.Markedet · 20001.491.756 kr.Markedet · 20011.667.368 kr.Markedet · 20021.865.168 kr.Markedet · 20032.482.304 kr.Markedet · 20042.955.304 kr.Markedet · 20053.174.948 kr.Markedet · 20063.966.148 kr.Markedet · 20074.194.392 kr.Markedet · 20083.719.156 kr.Markedet · 20093.023.588 kr.Markedet · 20103.748.912 kr.Markedet · 20114.061.436 kr.Markedet · 20123.863.980 kr.Markedet · 20134.215.720 kr.Markedet · 20144.533.748 kr.Markedet · 20155.726.912 kr.Markedet · 20165.726.224 kr.Markedet · 20176.083.296 kr.Markedet · 20186.327.536 kr.Markedet · 20196.245.664 kr.Markedet · 20207.442.268 kr.Markedet · 20218.761.164 kr.Markedet · 202210.541.536 kr.Markedet · 20237.774.572 kr.Markedet · 202410.116.868 kr.Markedet · 202511.213.540 kr.Markedet · 202612.716.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
13.050.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wibrandtsvej 74A
2300 København S		183 m²140 m22-10-202515.500.000 kr.84.699 kr./m²
Wibrandtsvej 33
2300 København S		192 m²451 m21-08-20249.995.000 kr.52.057 kr./m²
Wibrandtsvej 27
2300 København S		104 m²538 m03-01-20244.720.000 kr.45.385 kr./m²
Wibrandtsvej 2
2300 København S		108 m²830 m03-09-20246.200.000 kr.57.407 kr./m²
Koreavej 14
2300 København S		175 m²167 m06-05-202411.200.000 kr.64.000 kr./m²
Borneovej 6
2300 København S		174 m²302 m21-09-202411.200.000 kr.64.368 kr./m²
Borneovej 17
2300 København S		168 m²283 m16-04-20249.995.000 kr.59.494 kr./m²
Helikonsvej 26
2300 København S		172 m²492 m15-12-20237.850.000 kr.45.640 kr./m²
Greisvej 122
2300 København S		184 m²232 m24-05-20259.750.000 kr.52.989 kr./m²
Æginavej 14
2300 København S		174 m²708 m29-10-202512.400.000 kr.71.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden