Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Albret Wolfsensgade 24, Svaneke

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 120 m².2.596.920 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.380.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+242,45 pct. siden mar. 1989
240k1,2M2,1M3,0M4,0M1989199920032007201120152019202331. mar. 1989550.000 kr.31. jan. 2015695.000 kr.I dag · vores estimat2.380.060 kr.Markedet · 1996457.440 kr.Markedet · 1997782.640 kr.Markedet · 1998472.080 kr.Markedet · 1999882.120 kr.Markedet · 2000897.960 kr.Markedet · 2001642.000 kr.Markedet · 2002826.080 kr.Markedet · 20032.391.120 kr.Markedet · 2004975.000 kr.Markedet · 20051.021.560 kr.Markedet · 2006910.680 kr.Markedet · 2007854.880 kr.Markedet · 20081.288.560 kr.Markedet · 2009666.720 kr.Markedet · 2010409.080 kr.Markedet · 20111.288.920 kr.Markedet · 20121.734.600 kr.Markedet · 2013467.880 kr.Markedet · 2014534.480 kr.Markedet · 2015589.080 kr.Markedet · 2016847.320 kr.Markedet · 20171.151.040 kr.Markedet · 20181.048.200 kr.Markedet · 20191.821.480 kr.Markedet · 20201.661.160 kr.Markedet · 20212.388.120 kr.Markedet · 20222.076.960 kr.Markedet · 20231.950.000 kr.Markedet · 20241.988.880 kr.Markedet · 20252.118.720 kr.Markedet · 20262.014.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1989 · Alm. Salg
550.000 kr.
31. jan. 2015 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.380.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte550.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Albret Wolfsensgade 31, Svaneke
3740 Svaneke		140 m²65 m06-01-20262.350.000 kr.16.786 kr./m²
Storegade 30, Svaneke
3740 Svaneke		116 m²195 m16-07-20241.700.000 kr.14.655 kr./m²
Kirkebakken 2, Svaneke
3740 Svaneke		117 m²405 m13-09-20243.425.000 kr.29.274 kr./m²
Havnebakken 5, Svaneke
3740 Svaneke		121 m²605 m27-10-20243.300.000 kr.27.273 kr./m²
Oluf Høstgade 2, Svaneke
3740 Svaneke		123 m²539 m05-05-20262.900.000 kr.23.577 kr./m²
Gryneparken 14, Ibsker
3740 Svaneke		117 m²567 m24-02-20251.300.000 kr.11.111 kr./m²
Nørrevang 3, Svaneke
3740 Svaneke		100 m²69 m02-04-20241.300.000 kr.13.000 kr./m²
Munken 2H, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²383 m19-08-20241.700.000 kr.12.500 kr./m²
Svinget 4, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²399 m24-04-20242.775.000 kr.20.404 kr./m²
Skovgade 2, Svaneke
3740 Svaneke		109 m²778 m01-07-20262.995.000 kr.27.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden