Lerskovvej 4, Enderslev

Landejendom · 253 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 82.434 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 1974. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 82434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.599 kr/m².4.462.100 kr.
2Boligareal større end typisk253 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)82434 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.723.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,97 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.723.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerskifte
2015jan.Solgt på tvangsauktion1.350.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerskovvej 10, Enderslev 4652 Hårlev	234 m²	113 m	22-06-2026	5.600.000 kr.	23.932 kr./m²
Damvej 9, Enderslev 4652 Hårlev	205 m²	1,4 km	27-08-2024	8.981.000 kr.	43.810 kr./m²
Damvej 16, Enderslev 4652 Hårlev	170 m²	1,3 km	09-12-2025	2.105.000 kr.	12.382 kr./m²
Alminde 15, Enderslev 4652 Hårlev	200 m²	2,4 km	27-04-2025	5.600.000 kr.	28.000 kr./m²
Ravnsvej 15 4652 Hårlev	206 m²	2,9 km	12-10-2024	2.720.000 kr.	13.204 kr./m²
Skovkildevej 15, Vråby 4652 Hårlev	317 m²	2,9 km	28-08-2025	6.300.000 kr.	19.874 kr./m²
Hovedgaden 64 4652 Hårlev	182 m²	2,9 km	23-09-2024	3.325.000 kr.	18.269 kr./m²
Skovkildevej 9, Vråby 4652 Hårlev	170 m²	2,7 km	05-02-2025	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Skovbovej 12, Himlingøje 4652 Hårlev	136 m²	2,1 km	26-02-2026	3.965.000 kr.	29.154 kr./m²
Himlingøjevej 29 4652 Hårlev	140 m²	2,7 km	12-02-2024	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu