Dianas Have 33

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1992

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², grund på 357 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1992
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 430 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.178 kr/m².3.635.000 kr.
2Boligareal større end typisk104 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Vores vurdering4.530.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,58 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2015 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.530.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2015feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dianas Have 32 2970 Hørsholm	85 m²	11 m	05-02-2026	3.520.000 kr.	41.412 kr./m²
Dianas Have 21 2970 Hørsholm	85 m²	30 m	12-08-2026	3.525.000 kr.	41.471 kr./m²
Dianas Have 22 2970 Hørsholm	85 m²	34 m	01-06-2026	3.925.000 kr.	46.176 kr./m²
Dianas Have 44 2970 Hørsholm	84 m²	23 m	21-11-2025	3.400.000 kr.	40.476 kr./m²
Dianas Have 71 2970 Hørsholm	85 m²	101 m	30-06-2026	4.050.000 kr.	47.647 kr./m²
Dianas Have 71 2970 Hørsholm	85 m²	101 m	08-03-2026	4.050.000 kr.	47.647 kr./m²
Dianas Have 71 2970 Hørsholm	85 m²	101 m	14-11-2023	3.900.000 kr.	45.882 kr./m²
Dianas Have 43 2970 Hørsholm	84 m²	27 m	04-03-2026	4.300.000 kr.	51.190 kr./m²
Dianas Have 24 2970 Hørsholm	84 m²	31 m	29-09-2025	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Dianas Have 36 2970 Hørsholm	59 m²	4 m	02-02-2026	2.430.000 kr.	41.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu