Harbovej 28, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 118 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 549 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 118 m².1.587.690 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.365.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Ejerandel overdraget
2013sep.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harbovej 36, Rønne 3700 Rønne	96 m²	40 m	19-08-2025	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Harbovej 131, Rønne 3700 Rønne	86 m²	344 m	18-09-2026	1.055.651 kr.	12.275 kr./m²
Åkirkebyvej 39, Rønne 3700 Rønne	117 m²	425 m	03-10-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Fabriksvej 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	469 m	15-04-2025	1.345.000 kr.	11.025 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 28, tv, Rønne 3700 Rønne	106 m²	397 m	12-06-2026	2.700.000 kr.	25.472 kr./m²
Lille Madsegade 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	966 m	13-10-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Damgade 15, Rønne 3700 Rønne	116 m²	1,1 km	01-07-2024	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Ny Østergade 26, Rønne 3700 Rønne	112 m²	907 m	07-03-2024	1.715.000 kr.	15.312 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 59, Rønne 3700 Rønne	129 m²	590 m	12-08-2024	1.225.000 kr.	9.496 kr./m²
Åkirkebyvej 144 3700 Rønne	110 m²	799 m	25-08-2026	1.125.000 kr.	10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu