Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Hanetoften 63, Ravnshøj

Villa · 230 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Ukendt
Tag
Tagpap

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i RavnshøjMedian pris/m² for villa i Ravnshøj (9900, sidste 24 mdr.): 7.589 kr/m² × 230 m².1.745.470 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.156.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+51,37 pct. siden maj 2017
185k871k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 2017185.000 kr.31. jul. 2017210.000 kr.10. feb. 2020375.000 kr.30. jun. 20251.425.000 kr.I dag · vores estimat2.156.963 kr.Markedet · 19921.064.440 kr.Markedet · 1993958.410 kr.Markedet · 19941.106.990 kr.Markedet · 19951.177.370 kr.Markedet · 19961.231.650 kr.Markedet · 19971.220.150 kr.Markedet · 19981.187.950 kr.Markedet · 19991.624.950 kr.Markedet · 20001.495.230 kr.Markedet · 20011.497.070 kr.Markedet · 20021.428.070 kr.Markedet · 20031.456.130 kr.Markedet · 20041.399.320 kr.Markedet · 20051.642.890 kr.Markedet · 20061.510.640 kr.Markedet · 20071.776.290 kr.Markedet · 20082.151.650 kr.Markedet · 20091.955.920 kr.Markedet · 20101.754.210 kr.Markedet · 20111.890.830 kr.Markedet · 20121.697.170 kr.Markedet · 20131.916.590 kr.Markedet · 20141.462.110 kr.Markedet · 20151.608.390 kr.Markedet · 20161.475.450 kr.Markedet · 20171.606.550 kr.Markedet · 20182.050.910 kr.Markedet · 20191.390.580 kr.Markedet · 20202.122.900 kr.Markedet · 20212.358.420 kr.Markedet · 20222.208.690 kr.Markedet · 20232.193.050 kr.Markedet · 20242.382.800 kr.Markedet · 20252.523.100 kr.Markedet · 20262.179.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
185.000 kr.
31. jul. 2017 · Alm. Salg
210.000 kr.
10. feb. 2020 · Alm. Salg
375.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.156.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022375.000 kr.
  • 2017jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022210.000 kr.
  • majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022185.000 kr.
  • 2012sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanetoften 24, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		164 m²194 m29-06-20262.300.000 kr.14.024 kr./m²
Hanetoften 39, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		154 m²123 m22-01-20251.500.000 kr.9.740 kr./m²
Gåsetoften 22, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		242 m²280 m07-05-20262.300.000 kr.9.504 kr./m²
Hedehusvej 18, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		202 m²708 m24-09-20251.250.000 kr.6.188 kr./m²
Hestetoften 11, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		180 m²498 m16-06-20251.150.000 kr.6.389 kr./m²
Højen 7, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		174 m²667 m09-05-20241.875.000 kr.10.776 kr./m²
Vestermarksvej 46, Kvissel
9900 Frederikshavn		207 m²1,9 km04-08-20251.375.000 kr.6.643 kr./m²
Hjørringvej 216, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		176 m²829 m23-09-20241.700.000 kr.9.659 kr./m²
Hedehusvej 12, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		170 m²626 m03-03-20241.300.000 kr.7.647 kr./m²
Hestetoften 6, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		154 m²426 m02-11-20241.050.000 kr.6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden