Menu
For mæglere Log ind
Solhøjvej 36, Hasle

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Solhøjvej 36, Hasle

Villa · 148 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Udbydes aktuelt til 5.798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.051.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 148 m².5.668.696 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.667.078 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.798.000 kr / Estimat: 4.281.717 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,83 pct. siden jan. 2015
686k1,9M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202425. jan. 20152.525.000 kr.I dag · vores estimat4.667.078 kr.Markedet · 1992942.316 kr.Markedet · 1993716.764 kr.Markedet · 19941.228.548 kr.Markedet · 1995840.196 kr.Markedet · 19961.169.052 kr.Markedet · 19971.189.032 kr.Markedet · 19981.324.600 kr.Markedet · 19991.347.688 kr.Markedet · 20001.570.576 kr.Markedet · 20011.820.696 kr.Markedet · 20021.522.032 kr.Markedet · 20031.636.288 kr.Markedet · 20041.823.212 kr.Markedet · 20052.033.520 kr.Markedet · 20062.466.716 kr.Markedet · 20073.278.792 kr.Markedet · 20083.120.432 kr.Markedet · 20092.368.000 kr.Markedet · 20102.980.572 kr.Markedet · 20113.177.708 kr.Markedet · 20122.426.904 kr.Markedet · 20132.816.292 kr.Markedet · 20143.009.284 kr.Markedet · 20152.905.240 kr.Markedet · 20163.308.096 kr.Markedet · 20173.045.248 kr.Markedet · 20183.541.048 kr.Markedet · 20193.379.876 kr.Markedet · 20203.953.080 kr.Markedet · 20213.978.536 kr.Markedet · 20224.570.980 kr.Markedet · 20235.606.240 kr.Markedet · 20245.019.272 kr.Markedet · 20255.323.708 kr.Markedet · 20263.675.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2015 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.667.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, familiehandel2.525.000 kr.
  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 2000majEjerskifte
  • 1960Ombygning
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøjvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		164 m²329 m12-05-20242.998.000 kr.18.280 kr./m²
Solhøjvej 23, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²96 m12-05-20243.650.000 kr.30.672 kr./m²
Minthøjvej 24, Hasle
8210 Aarhus V		149 m²24 m25-11-20256.348.000 kr.42.604 kr./m²
Haslevangsvej 47, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²230 m17-06-20244.300.000 kr.29.861 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle
8210 Aarhus V		151 m²313 m13-06-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²
Hasle Ringvej 44
8210 Aarhus V		149 m²504 m30-01-20263.700.000 kr.24.832 kr./m²
Nattergalevej 25
8210 Aarhus V		149 m²567 m19-11-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Allingevej 5
8210 Aarhus V		149 m²578 m29-06-20254.825.000 kr.32.383 kr./m²
Stejlagervej 17, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²426 m22-03-20244.800.000 kr.33.333 kr./m²
Østrevej 24, Hasle
8210 Aarhus V		143 m²392 m20-07-20254.995.000 kr.34.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden